成都换不动产证需要多久,成都办理不动产在网上可以办理吗

法律普法百科 编辑:明桂航

一、成都换不动产证需要多久

在成都办理不动产证更换,所需时间因具体情况而异。一般情况下,若申请材料齐全、符合法定形式,自受理登记申请之日起,不动产登记机构会在30个工作日内办结不动产登记手续。

不过,此时间规定不包含公告、权籍调查、补正资料等时间。若在办理过程中,遇到申请材料需要进一步核实、权籍调查存在问题、需进行公告等情况,办理时间会相应延长。

另外,成都部分地区推出了不动产登记加急服务或快速办理通道,符合特定条件的申请人可选择此类服务,能在较短时间内完成换证,可能在几个工作日内办结。

申请人也可通过线上平台查询办理进度,了解不动产证更换的实时状态,以合理安排后续事务。

二、成都办理不动产在网上可以办理吗

成都部分不动产登记业务可在网上办理。当地已推出互联网+不动产登记服务模式,以提升办事效率与便利性。

能网上办理的业务包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记、不动产查封登记、注销登记等。申请人通过当地不动产登记机构指定的线上平台,如政务服务网、手机APP等,按指引上传申请材料,完成信息填报与提交,经审核通过后,可选择邮寄证书或自助终端领取。

不过,并非所有业务都能线上处理。涉及较为复杂产权纠纷、需要现场核验材料或实地查看的业务,仍需申请人前往不动产登记服务大厅办理。具体业务能否网上办理,可咨询当地不动产登记机构或登录相关平台查询。

三、民法典中的不动产有证吗

民法典本身未规定不动产是否有证。不过,《不动产登记暂行条例》等相关法律法规对不动产证书作出了规定。

在我国,不动产实行统一登记制度。通常情况下,经过合法登记的不动产会有不动产权证书。这是权利人享有该不动产物权的证明,比如房屋所有权证、土地使用证等。办理不动产证能明晰产权归属,保障权利人合法权益,也有助于维护市场交易安全。

但并非所有不动产都有证。一些历史遗留问题导致部分不动产未进行登记,或者存在违法建设等不符合登记条件的情况,就没有合法有效的不动产权证书。对于这类情况,需根据具体情形,按相关政策和程序进行处理,符合条件的可以申请补办证书。

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来源:中国法院网-民法典中的不动产有证吗,民法典关于不动产所有权的规定

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