一、成都办理不动产在网上可以办理吗
成都部分不动产登记业务可在网上办理。当地已推出互联网+不动产登记服务模式，以提升办事效率与便利性。
能网上办理的业务包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记、不动产查封登记、注销登记等。申请人通过当地不动产登记机构指定的线上平台，如政务服务网、手机APP等，按指引上传申请材料，完成信息填报与提交，经审核通过后，可选择邮寄证书或自助终端领取。
不过，并非所有业务都能线上处理。涉及较为复杂产权纠纷、需要现场核验材料或实地查看的业务，仍需申请人前往不动产登记服务大厅办理。具体业务能否网上办理，可咨询当地不动产登记机构或登录相关平台查询。
二、成都不动产证时间从什么时候算
成都不动产证的起算时间通常依据土地使用性质和取得方式来确定。
对于出让土地上的不动产，其起始时间从开发商与政府土地管理部门签订土地出让合同，支付土地出让金后，土地交付使用之日开始计算。这意味着，购房者拿到不动产证时，土地使用年限其实已从开发商拿地时就开始起算。
若是划拨土地上的不动产，若后续办理了土地出让手续，土地使用年限从办理出让手续并缴纳土地出让金之日起算；若未办理出让手续，一般不存在明确的土地使用年限起算问题，但转让时可能需补缴土地出让金。
对于自建房等其他情况，若土地是通过合法审批获得，土地使用年限起算从批准用地文件确定的时间开始。购房者可查看不动产证上登记的土地使用年限信息，也可到当地不动产登记中心查询土地出让合同等相关资料，以明确不动产证时间的具体起算点。
三、成都换不动产证需要多久
在成都办理不动产证更换，所需时间因具体情况而异。一般情况下，若申请材料齐全、符合法定形式，自受理登记申请之日起，不动产登记机构会在30个工作日内办结不动产登记手续。
不过，此时间规定不包含公告、权籍调查、补正资料等时间。若在办理过程中，遇到申请材料需要进一步核实、权籍调查存在问题、需进行公告等情况，办理时间会相应延长。
另外，成都部分地区推出了不动产登记加急服务或快速办理通道，符合特定条件的申请人可选择此类服务，能在较短时间内完成换证，可能在几个工作日内办结。
申请人也可通过线上平台查询办理进度，了解不动产证更换的实时状态，以合理安排后续事务。
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