农村房屋边界纠纷怎么解决,农村房基地确权写谁的名字

法律普法百科 编辑:俞小

一、农村房屋边界纠纷怎么解决

农村房产有争议的话,咱们先试试让双方自行沟通协商,找个大家都能接受的办法;不行就找地方政府,或者他们负责这块儿的部门,给他们说说情况,看看能不能请个第三方来调停;还是不管用?那就去找特定的仲裁委员会吧;最后一招,实在没辙了,就上法庭打官司,靠法律来保护咱自己的权益。

二、农村房基地确权写谁的名字

农村房基地确权登记的名字,通常遵循相关规定和实际情况来确定:

一是尊重历史和现实情况。如果该宅基地一直由某一户长期合法使用,没有权属争议,一般登记在该户家庭成员代表名下,通常为户主。比如,某户家庭长期在一块宅基地上建房居住,且能提供相关证明材料,那么就登记在该户现任户主名下。

二是依据相关申请和审批材料。当初合法申请并获得宅基地批准的人,原则上应登记为权利人。例如,当年以某家庭成员名义申请获批的宅基地,在确权时若无特殊情况,应登记在该申请人名下。

三是家庭成员协商一致。对于宅基地权属无异议,家庭成员协商确定登记名字的,可按照协商结果进行登记。

需要注意的是,各地可能根据自身实际情况制定具体的登记细则和要求。在确权登记过程中,应严格按照当地规定,确保登记的合法性和准确性。

三、农村房屋不动产证怎么办理

办理农村房屋不动产证,通常需按以下步骤进行:

其一,准备材料。申请人需提供宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明,比如宅基地审批表等;还需准备房屋符合规划或建设的相关材料,例如建设工程规划许可证;同时,要准备申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明材料,以及申请人的身份证明等。

其二,申请登记。申请人持准备好的材料向当地不动产登记部门提出书面登记申请,填写不动产登记申请表,如实申报相关信息。

其三,受理审核。不动产登记部门收到申请材料后,会对材料的真实性、合法性等进行审核,必要时会进行实地查看。

其四,核准登记。经审核符合登记条件的,不动产登记部门将予以核准登记,并将登记事项记载于不动产登记簿。

最后,颁发证书。申请人凭身份证明等相关材料领取农村房屋不动产证。

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来源:头条-农村房屋不动产证怎么办理,农村房屋不动产证办理费用

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