施工许可证如何办理，施工许可证怎么查询
大家好，由投稿人孔瑶来为大家解答施工许可证如何办理，施工许可证怎么查询这个热门资讯。施工许可证如何办理，施工许可证怎么查询很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
施工许可证办理需要的资料
“芯片之城科创基地项目三期工程实现施工许可证半日办结，让我们在五一节前顺利取得开工‘通行证’。”项目负责人表示，新区高效的政务服务，为项目后续建设打下了坚实基础。
芯片之城项目是江北新区打造长江经济带创新支点的重要项目。芯片之城项目分为三期开发，一期为产业先导区，二期为传感器产业集群与人才公寓，三期为智能制造基地与综合服务配套。
作为江北新区打造新一代高科技产业新城的核心载体，建成后将吸纳数万产业人才集聚。面对项目时间紧、材料复杂的挑战，新区行政审批局会同研创园组建专项帮办团队，提前介入指导。
“我们采用预审预核和并联审批的方式，主动对接企业，梳理人防、规划、图审等关键材料，协助指导完成人防预审意见，采用清单制保姆式帮办企业准备施工许可前置各项法定要件材料。”新区行政审批局工作人员说，“同时，我们与新区多部门合作，同步推进材料审查，提高了审批效率。”
最终，项目施工许可证从进件到取件全程压缩至半日内完成，刷新同类项目审批时效纪录。
除此之外，在项目社保缴费问题上，新区代办中心牵头多部门积极协调，并将相关情况反馈给了市级人社部门，希望能够根据项目实际情况进行办理，同时启动重大项目帮办代办市区联动服务机制，联系市代办中心进行同步协调，最终帮助企业解决了问题。
优服务、解难题、促发展，新区持续提升政务服务质效，打造优质营商环境，让企业真切感受到“事事有回应、件件有着落”。
“此前，由于公司分批拿地，厂区两块宗地并未合并，存在多个建构筑物跨线建设，不动产权证办理困难重重。”江苏金桐表面活性剂有限公司相关负责人表示，“现在，新区帮我们解决了这一问题，重新绘制了宗地红线并换发新证。”
江苏金桐表面活性剂有限公司项目位于江北新区普葛路1号，分两期供地，企业先后取得一、二期地块国有土地使用证，用途均为工业用地。
新区规划和自然资源局在企业服务走访过程中了解到，由于新立项项目跨一、二期宗地，影响后期项目建设，金桐公司希望支持其将一、二期宗地并宗发证，以便新项目尽快落地。
“针对企业提出的一、二期用地并宗发证问题，我们企业服务小组立即会同行政审批局、新材料科技园等单位多次会议研究，全面梳理金桐公司土地出让合同、建筑规划审批资料等文件，会商金桐公司新建项目审批路径。”新区规划和自然资源局相关负责人说。
新区多个部门参与，凝聚工作合力，帮助企业解决项目历史遗留难题。今年4月，新区不动产交易登记中心按照“同一项目、同一主体、同一用途、统一规划”原则，帮助企业完成了项目宗地并宗发证工作，确保企业新项目按时开工建设。
“预审+容缺”机制，提前解决问题、“一网通办”实现材料线上流转、重点项目“一对一”服务、各单位、各部门相互协作，凝聚工作合力。从“纸面蓝图”到“施工落地”，新区以创新工作举措、高效为企服务诠释“营商环境就是生产力”，不断将新区发展愿景变为生动实景。
素材来源 | 规划和自然资源局 行政审批局 产业技术研创园 新材料科技园
文 | 顾杨乐
发布 | 郑好
审核 | 刘云涛
施工许可证由哪个单位办理
5月15日，杭州临空经济示范区重点产业项目新能源专用材料研发和产业化基地正式获批施工许可证，将全面进入施工阶段，为推动临空经济示范区高质量发展蓄势赋能。
新能源专用材料研发和产业化基地项目，坐落于临空经济示范区核心启动区。总用地面积约39.9亩，规划建筑面积超2.8万平方米，包含丙类厂房、甲类仓库、供氢站等核心生产设施及研发中心和洁净车间，容积率达1.59，绿地率15%，配置127个机动车位和208个非机动车位。
▲项目效果图
项目致力于打造一座融合研发、生产、创新于一体的现代化产业基地。以智能制造厂房为核心，采用甲类厂房二级耐火标准、丙类厂房一级耐火等级等高规格建造工艺，保障生产安全与工艺精度。同时，采用智慧管理系统与智能制造厂房的结合，助推企业实现技术研发与规模化生产。
推三方系统
▲项目效果图
项目建成后将促进新能源材料领域的核心技术突破，助力示范区绿色低碳产业发展，推动区域经济迈向新高度。
施工许可证办理条件
建筑工程施工许可管理制度作为工程建设领域的基础性制度，在规范建筑市场秩序、保障工程质量安全方面发挥着重要作用。2021年3月30日住建部令第52号明确，工程投资额30万元以下或建筑面积300平方米以下的建筑工程可免办施工许可，同时赋予省级住建部门限额调整权。这一制度设计既体现了分级管理的灵活性，又为优化营商环境预留了政策空间。
根据《建筑工程施工许可管理办法》第二条第二款
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
需特别注意的是，豁免项目仍需遵守《建筑法》《建设工程质量管理条例》相关规定，建设单位对工程质量安全负首要责任。涉及特殊结构的建筑物（如钢结构）、涉及公共安全的改建工程等，即便在豁免标准内，加强相关管理工作。
对于外墙防水保温、消防工程等专业工程，依据《建筑工程施工许可管理办法》规定，单独申请施工许可需满足两个要件：一是具备独立施工条件，能形成独立使用功能；二是工程本身达到当地施工许可办理标准。
在深化"放管服"改革和优化营商环境的背景下，施工许可豁免政策作为工程建设项目审批制度的重要组成，正通过精准界定豁免范围、创新监管方式，实现对企业减负与质量安全保障的平衡。
第一档：限额200万元/1000㎡浙江（2020年12月28日实施）
范围：非特殊建设工程（非消防审查类）
标准：投资额＜200万元 或 建筑面积＜1000㎡
政策亮点：明确与消防审查联动管理
浙江省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知
发布日期： 2020- 12- 29 16: 04
为进一步优化营商环境，提高建筑工程建设项目审批效率，有效激发市场活力，现对我省办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额作出调整
一、除《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号）规定的特殊建设工程外，工程投资额在200万元以下（不含200万元）或者建筑面积在1000平方米以下（不含1000平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程（以下称限额以下小型工程），可以不申请办理施工许可证。
https://jst.zj.gov.cn/art/2020/12/29/art_1229159235_2213180.html
辽宁沈阳（2020年11月25日实施）
标准：投资额＜200万元 或 建筑面积＜1000㎡
依据：住建部批复（建办市函〔2020〕577号）
沈建发〔2020〕103号
市城乡建设局关于调整房屋建筑和市政基础
设施工程施工许可证办理限额的通知
为进一步推进工程建设项目审批制度改革，根据《住房城乡建设部办公厅关于沈阳市调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额意见的函》（建办市函〔2020〕577号）有关规定，现对我市建筑工程施工许可证办理限额调整如下：
工程投资额在200万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。
https://jw.shenyang.gov.cn/zwgk/fdzdgknr/bmwj/202204/t20220418_2914091.html
投资额≤100万元 或 建筑面积≤500㎡可不办证
禁止拆分工程规避办证；
强化事中事后监管，推行“双随机、一公开”；
部分省份合并审批流程。
山东（2022年1月1日）：
山东省住房和城乡建设厅
山东省人民防空办公室
山东省公共资源交易中心
关于进一步优化房屋建筑和市政基础设施工程施工许可办理环节营商环境的通知
一、调整施工许可办理限额和方式
（一）自2022年1月1日起，全省行政区域内工程投资额在100万元以下（含）或者建筑面积在500平方米以下（含）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。法规、规章对限额以下乡村建设工程施工许可管理另有规定的，从其规定。任何单位和个人不得将应当申请办理施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请办理施工许可证。应当申请领取施工许可证的工程项目未取得施工许可证的，一律不得开工。
http://zjt.shandong.gov.cn/art/2022/4/21/art_102906_10306382.html
河北（2022年1月1日）：
关于试行调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知
发布日期：2021-12-31 发布机构：河北省住房和城乡建设厅
为贯彻落实党中央、国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的决策部署，持续深化工程建设项目审批制度改革，适应社会进步和经济发展需要，现就试行调整我省房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额通知如下：
（一）自2022年1月1日起，工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。
https://zfcxjst.hebei.gov.cn/hbzjt/zcwj/tfwj/101663762505931.html
北京（2021年12月1日）：
北京市住房和城乡建设委员会关于调整我市建筑工程施工许可办理限额的通知
日期:2021年11月24日 来源:北京市住房和城乡建设委员会
为持续优化本市营商环境，深化“放管服”改革，贯彻落实《北京市建筑工程施工许可办法》，根据2021年10月1日北京市人民政府第300号令修改)的有关规定，经向住房和城乡建设部备案，市住房城乡建设委决定对本市可以不申领施工许可证的建筑工程范围进行调整，现将有关事项通知如下：
一、自2021年12月1日起，在本市行政区域内工程投资额在100万元以下(含)或建筑面积在300平方米以下(含)的建筑工程(以下简称“限额以下工程”)，可以不申请办理施工许可证。
https://www.bjhd.gov.cn/ztzx/2021/yhyshj/bjszc/bljzxk/202112/t20211206_4499748.shtml
青海（2021年9月1日）：
青海省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知
发布时间：2021年08月26日
为深化“放管服”和工程建设项目审批制度改革，不断提升项目审批效能，根据《建筑工程施工许可管理办法》，经请示住房和城乡建设部，根据住房和城乡建设部电话通知精神，现就调整我省房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额通知如下：
一、自2021年9月1日起我省房屋建筑和市政基础设施工程施工许可限额调整为工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。
http://zjt.qinghai.gov.cn/html/108/35573.html
四川（2021年8月17日）：
关于优化社会投资简易低风险工程建设项目审批管理服务的通知
发布时间：2021-08-24
为贯彻落实《四川省深化“放管服”改革优化营商环境2021年工作要点》和《四川省2021年营商环境指标提升行动方案》等文件精神，进一步深化“放管服”改革优化营商环境，提升“办理建筑许可”便利度，经省政府同意，现将我省社会投资简易低风险项目（以下简称“简易低风险项目”）审批管理服务有关工作要求通知如下。
3．调整施工许可办理限额。工程投资额100万元以下（含100万元）或者建筑面积500平方米以下（含500平方米）的简易低风险项目，可以不办理施工许可证。〔各市（州）人民政府、住房城乡建设厅〕
http://jst.sc.gov.cn/scjst/gfxwj/2021/8/24/b9bf52a5b7414f36957fc11b19efbc1d.shtml
甘肃（2021年3月16日）：
甘肃省住房和城乡建设厅
关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知
为贯彻落实党中央、国务院及省委、省政府关于深化“放管服”改革优化营商环境提质提标工作的部署要求，进一步优化政务服务，提高工程项目审批效率，有效激发市场活力，决定对我省办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额作出调整，现将有关具体事项通知如下：一、自本通知印发之日起，工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称限额以下小型工程），可以不申请办理施工许可证。
http://gxhz.gansu.gov.cn/gxhz/c109402/202103/8defd86671ea41419873225744bbd368.shtml
陕西（2021年1月20日）：
陕西省住建厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知
为贯彻落实党中央国务院深化“放管服”改革优化营商环境决策部署，持续深化工程建设项目审批制度改革，不断提升项目审批效能，根据《建筑工程施工许可管理办法》（住房城乡建设部令第18号发布，住房城乡建设部令第42号修改），经住房城乡建设部同意，现就调整我省房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称建筑工程）施工许可证办理限额通知如下：
一、自2021年1月20日起，工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。
https://www.sxjzy.org/h-nd-21087.html
湖北（2021年1月8日）：
关于转发住房和城乡建设部办公厅《关于湖北省调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额意见的函》的通知
为进一步优化我省营商环境，加强施工许可管理，根据《建筑工程施工许可管理办法》，经报住建部批准，我省房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额调整为“工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”。现将住房和城乡建设部办公厅《关于湖北省调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额意见的函》（建办市函〔2020〕645号）转发给你们，请各地遵照执行。
http://zjt.hubei.gov.cn/zfxxgk/zc/qtzdgkwj/202101/t20210112_3217878.shtml
黑龙江（2021年1月1日）：
住房和城乡建设部办公厅关于黑龙江省调整
房屋建筑和市政基础设施工程施工
许可证办理限额意见的函
根据《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号发布，根据住房和城乡建设部令第42号修改），我部对你省将房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额调整为“工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”无不同意见。
http://zjt.qinghai.gov.cn/html/126/27066.html
江西（2020年11月23日）：
关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知
为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革、优化营商环境的部署要求，提升审批服务效能，加快工程建设项目审批制度改革进程，根据《建筑工程施工许可管理办法》（和《住房和城乡建设部办公厅关于江西省调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额意见的函》等有关规定，现对我省办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额作出调整，具体如下：
一、自住房城乡建设部建办市函发布之日起，工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。
http://www.wanan.gov.cn/xxgk-show-10194924.html
福建（2020年10月1日）：
福建省住房和城乡建设厅关于调整 房屋建筑和市政基础设施工程 施工许可证办理限额的通知
为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革、优化营商环境的部署要求，进一步深化工程建设项目审批制度改革，提升审批服务效能，经住房城乡建设部同意，现 对我省办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额作出调整，具体如下：
一、2020 年 10 月 1 日起，工程投资额在 100 万元以下（含 100 万元）或者建筑面积在 500 平方米以下（含 500 平方米）的 - 2 - 房屋建筑和市政基础设施工程，无需申请办理施工许可证。各级 住房城乡建设主管部门要深化工程建设项目审批制度改革。
https://zjt.fujian.gov.cn/xxgk/zfxxgkzl/xxgkml/dfxfgzfgzhgfxwj/gcjs_3791/202009/P020201214414605224375.pdf
重庆（2019年12月1日）：
重庆市住房和城乡建设委员会
关于进一步优化全市房屋市政工程施工许可及消防审批工作的通知
为进一步贯彻落实党中央、国务院“放管服”改革以及优化营商环境的决策部署，推进工程建设项目审批制度改革，依据《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》、《关于修改建筑工程施工许可管理办法的决定》、《住房和城乡建设部关于修改有关文件的通知》等法律法规及规范性文件，现就进一步优化全市房屋市政工程施工许可及消防审批工作通知如下：
（一）施工许可证申办限额调整。工程投资额在100万元以下或建筑面积在500平方米以下的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。
http://ws.cq.gov.cn/bm/gtfgj/zwgk_70287/fdzdgknr_70290/zcwj/qjzcwj/202203/t20220307_10471369.html
广东（2019年9月1日）：
《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》政策解读
经住房城乡建设部同意，2019年8月22日，广东省住房和城乡建设厅印发《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》（以下简称《通知》），放宽建筑和市政基础设施工程（以下简称房屋市政工程）施工许可办理的工程投资额和建筑面积限额标准。
2019年9月1日起，广东省工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋市政工程，可以不申请办理施工许可证。
http://zfcxjst.gd.gov.cn/zcjd/wzjd/content/post_2590792.html
宁夏：
自治区住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知
为提高建筑工程建设项目审批效率，加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量安全，现对我区办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额作如下调整：
一、2020年10月1日起，工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称限额以下小型工程），不用申请办理施工许可证。本通知下发后，凡过去有关规定与本通知精神不符的，一律以本通知为准。
https://jst.nx.gov.cn/zwgk/zcwjk/gzwj/202212/t20221207_3878993.html
禁止规避行为：不得以拆分工程、分期施工等方式逃避办证；
责任主体：建设单位对限额以下工程质量安全负首要责任；
审批改革：多地推行并联审批、告知承诺制，缩短办理时限；
监管措施：通过“双随机一公开”、信用惩戒等手段强化事后监管。
注：以上信息来源于各省住建部门官网及公开文件，具体执行以最新地方政策为准。
施工许可豁免政策通过精准界定范围、创新服务模式、强化智慧监管，正在重塑建筑行业的治理生态。未来需进一步优化"全国统一标准+地方灵活空间"的制度框架，同时完善跨部门协同监管机制，确保改革红利充分释放，为高质量发展注入持续动能。作为执法人员，既要当好"政策解读者"，更要成为"创新实践者"，在优化营商环境的大局中展现更大作为。
当前施工许可管理制度的改革实践表明，精准把握"放管服"改革尺度，既能有效激发市场主体活力，又能守住工程质量安全底线。建筑执法需在法律框架内平衡效率与安全，既要避免“一刀切”式监管，也要防范“以豁免为名行违建之实”。执法人员应动态掌握地方政策，强化对工程性质、投资规模等核心要素的审查，同时探索“智慧执法”模式，通过大数据分析实现风险预警与精准打击。未来应继续深化分级分类管理，推动工程建设领域营商环境持续优化，为经济高质量发展提供有力支撑。唯有如此，方能筑牢建筑安全防线，服务高质量发展大局。
施工许可证由甲方还是乙方办理
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