一、房改房交易后还是划拨性质
房改房交易后土地性质仍为划拨的情况是存在的。
（一）原因
1. 房改房在初始状态下，土地多为划拨取得。虽然房屋进行交易，但土地性质不会自动变更。土地性质的变更通常需要经过特定的程序，例如补缴土地出让金等。
2. 有些地方的政策可能未强制要求在房改房交易时同步办理土地性质变更手续，这就导致交易后土地依然是划拨性质。
（二）影响
1. 对于购房者来说，土地为划拨性质可能会影响房屋后续的再次交易、抵押等。因为在一些情况下，土地性质为划拨可能会在办理相关手续时受到限制。
2. 从城市规划和土地管理角度，大量划拨性质土地上的房屋流转可能不利于土地资源的合理规划和有效利用。
如果想要变更土地性质为出让，一般需要向土地管理部门提出申请，补缴相应的土地出让金等费用。
二、房改房和经济适用房的区别
两者区别在于：经济适用房是给城市里那些手头紧的家庭造的房子，这类房子属于新房子，卖多少钱都是政府说了算。
房改房就是你花钱买公家的房子，这个钱可能是你自己掏腰包，也可能是从国家那儿得到了什么优惠政策。
再说说产权问题吧，经济适用房只是房子的使用权，所有权仍然在国家手里。
房改房如果当时是按照市场价买下的话，那这房子就完全是你的了，想卖就卖；要是按照成本价买的，那你只有使用权，但是得等五年以后才能卖出去，而且卖之前还得交点土地出让金；最后一种情况，如果你是按照标准价买的，那你就有一半的产权，具体比例看当年标准价和成本价的对比。
三、房改房交易需要缴纳哪些费用
房改房交易通常需要缴纳以下费用：
（一）土地出让金
房改房如果土地性质为划拨，在交易时需要补缴土地出让金，这是将土地性质从划拨转为出让所必须缴纳的费用，具体金额根据当地的政策和土地评估价值等因素确定。
（二）契税
一般按照房屋成交价格的一定比例缴纳。如果是首套房且房屋面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。如果是二套房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。
（三）个人所得税
如果房改房满足满五唯一（房屋取得房产证满五年且是家庭唯一住房）的条件，可以免征个人所得税。否则按照房屋增值部分的20%或者房屋成交价格的1%缴纳。
（四）增值税及其附加税
如果房改房满两年，可以免征增值税及其附加税；不满两年的，按照房屋成交价格的5.6%左右缴纳。
此外，可能还涉及到一些交易手续费、登记费等小额费用，这些费用数额相对较小。
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来源：中国法院网-房改房交易需要缴纳哪些费用，房改房交易税费多少