一、房屋产权到期了怎么办
房屋产权到期分不同情况有不同的解决办法：
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，业主无需过于担忧，在期限届满时，其对房屋所占土地的使用权会自动延续，相关部门会按照规定处理续期费用等事宜，保障业主的居住权益。
对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需依照法律规定办理。土地使用者应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
二、房屋产权70年到期如何处理
房屋产权70年到期后，有以下处理方式：
其一，自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需主动申请，其土地使用权会自动延续，保障了业主对房屋及土地的合法权益。
其二，可能需要补缴费用。虽然法律规定自动续期，但对于是否需要补缴费用以及补缴标准等问题，目前还没有明确的全国统一规定。一般而言，应根据当地政府出台的具体政策来确定，原则上会综合考虑土地增值等因素，确保续期费用的合理性。
其三，非住宅建设用地使用权到期的处理。与住宅不同，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需依照法律规定办理。土地使用者应在届满前一定期限内申请续期，经批准后重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
三、到期后的商品房产权怎么办呢
商品房产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，其到期后的处理方式有所不同：
- 房屋所有权：根据我国相关法律规定，房屋所有权是没有期限限制的，只要房屋还存在，其所有权就一直归业主所有。即便房屋经过多次交易，新的业主同样依法享有房屋的所有权。
- 土地使用权：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
总体而言，对于绝大多数居民的住宅商品房，业主无需过度担忧产权到期问题。在土地使用权到期时，相关部门会依据法律法规和政策进行妥善处理，以保障业主的合法权益。
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来源：临律-到期后的商品房产权怎么办呢，如果商品房到期怎么办