一、定金合同签后,合同未到手可以退吗
定金合同签订后,即便合同文本未实际拿到手,定金能否退还需视具体情况而定。
若因收受定金一方原因导致合同无法履行,比如其根本违约,致使合同目的不能实现,给付定金一方有权要求收受方双倍返还定金。例如,收受定金方明确表示不再履行合同义务,或者出现严重违反合同约定的行为。
若因给付定金一方自身原因不想继续履行合同,那么定金一般不予退还。因为定金的作用之一就是对给付方履行合同的一种担保,若其擅自毁约,就应承担相应不利后果。
还有一种情况,如果双方对合同主要条款协商不一致,导致合同无法订立,此时收受定金一方应将定金返还给给付方。这是因为并非任何一方故意违约,而是就合同关键内容未能达成共识。
总之,合同未到手不必然影响定金退还与否的判定,关键在于导致合同履行情况或未能订立的原因及责任归属。
二、签了定金协议没签合同定金能退吗
签了定金协议但未签合同,定金能否退还需视具体情形而定。
若因收受定金一方的原因,导致最终未能签订合同,比如其拒绝按照定金协议约定的主要条款签订合同,那么收受定金方构成违约,交付定金方有权要求双倍返还定金。
若是交付定金方自身原因,如无故反悔不想签订合同了,根据定金罚则,交付定金方无权要求返还定金。
还有一种情况,若因不可归责于双方的事由,导致合同未能签订,比如不可抗力、政府政策突然调整等客观原因,致使合同无法按原计划签订,此时收受定金方应将定金返还给交付方。
所以,签了定金协议没签合同,定金能否退还关键在于判断未能签订合同的责任归属,需依据实际情况结合相关法律规定来确定。
三、装修签了协议定金,主合同没签,意向金能退吗
关于意向金能否退还,需具体情况具体分析。
若协议明确约定该款项为意向金,且对意向金退还条件有清晰规定,按约定处理。若约定在主合同未签订时意向金可退,那么可主张退还。
若协议将款项约定为定金,根据定金罚则,给付定金一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。若因自身原因不签订主合同,作为给付定金方,一般难以要求退还。但若是因为对方原因导致主合同未能签订,比如对方提出不合理条款等,收受定金方存在过错,则有权要求其退还定金,甚至可能主张双倍返还。
此外,若协议对款项性质及退还条件无明确约定,可与对方协商解决。协商不成的,可收集相关证据,如聊天记录、沟通录音等,证明双方对意向金的约定及未签订主合同的原因,通过诉讼等法律途径维护自身权益。
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来源:临律-装修签了协议定金,主合同没签,意向金能退吗,装修签了定金协议,能退定金吗