一、撤销房屋赠与合同如何办理
撤销房屋赠与合同的办理方式因情况而异。
若赠与房产尚未办理过户登记，赠与人在一般情形下可随时行使任意撤销权，直接通知受赠人撤销赠与，无需办理特定手续，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。
若是符合法定撤销情形，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。办理时，赠与人需向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，通过司法或仲裁程序来确认撤销的效力，待裁判文书生效后，依据文书办理后续房屋产权恢复等相关事宜。
如果房屋赠与合同经过公证，只有出现法定撤销情形时才能撤销，办理流程同法定撤销。撤销后，若已办理过户，应及时到不动产登记部门办理产权变更手续，恢复房屋到赠与前的状态。
二、一套房法院查封后可以居住吗
法院查封的一套房，在一般情况下是可以居住的。法院查封房产主要是限制其交易、过户等处分行为，并非禁止居住使用。
不过存在几种特殊情形：若房屋被查封后进入了执行拍卖程序，且法院已发布公告要求腾退房屋，那么在规定期限届满后就不能继续居住。因为此时房屋需要按照法定程序进行处置，以实现债权人的权益。
另外，如果居住行为会对房屋造成损害，影响后续的处置变现，法院也有权制止居住人继续居住。
总体而言，在未出现上述特殊情况时，房屋被查封不影响正常居住使用。但居住人需注意关注法院的相关通知和公告，以免因忽视规定导致自身权益受损或产生妨碍司法执行等法律问题。
三、装修房子没签合同交了定金可以退回吗
装修房子没签合同但交了定金，能否退回需根据具体情况判断。
若因收受定金一方原因，比如装修公司以不合理条件拒绝签订正式合同，或其明确表示无法按约定提供装修服务，那么交付定金一方有权要求双倍返还定金。这是基于《民法典》中定金罚则的规定，以保障交付定金方的权益。
若因交付定金一方自身原因，如临时改变主意不想装修了，无正当理由拒绝签订合同，这种情况下定金一般不能退回。因为定金的作用在于担保合同的履行，交付方无故违约，收受方有权没收定金。
若双方对合同主要条款无法达成一致意见，导致未能签订合同，此时定金应予以返还。因为双方都无恶意违约情形，不能简单适用定金罚则。
总之，没签合同交的装修定金能否退回，关键看哪方存在过错以及是否符合法律规定的情形，具体情况需结合实际细节和证据进行分析判断。
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来源：临律-装修房子没签合同交了定金可以退回吗，装修交了定金没签合同怎么可以要求退还