一、买房没有签合同交了首付可以退吗
买房没签合同交了首付能否退，需视具体情况而定。
若因开发商原因，比如未取得预售许可证等违规行为导致合同无法签订，购房者有权要求退还首付。开发商存在过错，应承担相应责任，购房者可通过协商或法律途径维护自身权益。
若是购房者自身原因不想买了，比如临时改变购房计划等，退款会相对复杂。虽然没有签订合同，但交首付的行为可能构成事实上的预约合同关系。这种情况下，购房者可能要承担一定违约责任，开发商或许会扣除部分款项作为补偿。
如果是双方对合同条款无法协商一致，导致正式购房合同未能签订，那么购房者要求退还首付有一定合理性，因为不可归责于任何一方。
总之，能否退回首付需结合实际情况，分析双方责任。协商不成时，可通过诉讼等法律手段解决。
二、南京买房签了购房合同还可以退房吗现在
在南京签了购房合同后能否退房，需视具体情况而定。
若满足法定解除条件，可依法退房。比如，开发商存在严重违约行为，像房屋主体结构质量不合格，经核验确实影响居住安全；或者开发商迟延交付房屋，在催告后合理期限内仍未交房等。在此类情形下，购房者有权解除购房合同并要求退房。
若双方在合同中约定了特定的退房条件，且该条件成就时，购房者也可依据合同约定主张退房。例如，约定开发商未能在规定时间内办好房产证可退房。
然而，如果既不符合法定解除条件，合同中也没有相关约定，随意退房可能构成违约。违约方需按照合同约定承担违约责任，可能涉及支付违约金、赔偿开发商因此遭受的损失等。
所以，签购房合同后能否退房，要综合考量法定、约定情形以及违约风险等多方面因素。建议仔细研究合同条款，必要时咨询专业法律人士以维护自身合法权益。
三、买房2万定金没有合同可以退吗怎么退
买房交付2万定金但无合同，能否退还需视具体情况而定：
首先，若因收受定金一方原因，比如开发商不具备售房资格或擅自变更房屋规划等导致无法签订合同，根据法律规定，收受定金的一方应当双倍返还定金，此时购房者不仅能拿回2万定金，还可额外获得2万赔偿。
其次，若因不可归责于双方的事由，如政策突然调整、不可抗力等导致合同未能订立，那么收受定金一方应将2万定金原数退还购房者。
最后，若是购房者自身原因，如临时改变购房意愿等而不签订合同，根据定金罚则，交付定金的一方无权要求返还定金，即这2万定金难以退还。
若满足可退定金条件，购房者可先尝试与售房方友好协商，清晰说明退款缘由并出示相关证据，争取达成一致退款意见。若协商不成，可向房地产管理部门投诉，寻求行政调解。若上述途径都行不通，可考虑向法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
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来源：临律-买房2万定金没有合同可以退吗怎么退，买房2万定金能退吗