一、购买第二套房比第一套房多交哪些费用
购买第二套房比第一套房多交的费用主要体现在契税上。
契税方面，首套房面积在90平方米及以下的，契税税率一般为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。而二套房面积在90平方米及以下的，契税税率通常也是1%；但面积在90平方米以上的，契税税率为2%。所以，若购买90平方米以上房屋，二套房契税缴纳比例高于首套房。
除契税外，二套房在其他方面与首套房的费用项目大致相同，如印花税，通常为房屋总价的0.05%；交易手续费，按房屋面积计算，每平方米几元不等；产权登记费，一般为固定金额。不过，在实际贷款过程中，二套房的贷款利率可能会比首套房高，导致利息支出增多。同时，部分城市会提高二套房的首付比例，购房者前期需准备更多资金。
二、一个人名下买第二套房要交多少首付
名下购买第二套房的首付比例并非由法律直接规定，而是受各地房地产政策、银行信贷政策等因素影响。
在一些城市，对于第二套房的商业贷款首付比例通常在40%70%之间。若使用公积金贷款购买二套房，首付比例一般在30%50%。比如在部分实行限购政策的大城市，为抑制房价过快上涨、控制房地产市场过热，会提高二套房首付比例，可能达到60%甚至70%。而在一些房地产市场相对平稳、鼓励合理购房需求的城市，二套房首付比例可能维持在40%左右。
如果要确定具体首付金额，首先需明确房屋总价，再结合当地政策和贷款银行的规定来计算。建议购房者在购房前向当地房地产管理部门咨询相关政策，同时向意向贷款银行了解具体的信贷要求，以准确掌握所需支付的首付金额。
三、什么叫家庭第二套房
家庭第二套房指一个家庭购买的第二套房产。这里的家庭范围，通常包括购房人、配偶及其未成年子女。
判断是否为家庭第二套房，有多种认定标准。一是认房又认贷，即贷款买房时，银行不仅会查询借款人名下房产数量，还会看其贷款购房记录。若名下已有一套房产，或曾有过一次贷款购房记录，再次购房就算二套房。二是认房不认贷，主要依据借款人名下的房产数量来判断，只要名下已有一套房，再买就是二套房，不考虑其是否有过贷款购房记录。三是认贷不认房，银行只考察贷款记录，不管借款人名下是否有房产，只要有过一次贷款购房记录，再次申请贷款买房就认定为二套房。
购买家庭第二套房时，在首付比例、贷款利率、契税等方面，与首套房政策通常存在差异，一般二套房的政策限制更严格、成本更高。
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来源：临律-什么叫家庭第二套房，家庭第二套房认定标准