一、房子按揭到期怎么去拿房产证
当房子按揭到期后，可按以下步骤领取房产证：
1. 与贷款银行联系：主动和贷款银行取得联系，确认贷款已全部结清。银行会出具贷款结清证明，这是领取房产证的重要凭证。
2. 领取他项权证：一般在贷款期间，房产证会抵押在房产管理部门，银行持有他项权证。携带贷款结清证明等相关材料到银行领取他项权证。
3. 办理抵押注销手续：持本人身份证、贷款结清证明、他项权证等材料到当地房产管理部门办理抵押注销手续。房产管理部门会在核实相关信息后，在房产证上加盖抵押注销章。
4. 领取房产证：完成抵押注销手续后，房产管理部门会将房产证归还给产权人。产权人可以在规定时间内前往指定地点领取房产证。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议在办理前向当地房产管理部门和贷款银行详细咨询，确保准备好所需的全部材料，顺利领取房产证。
二、农村集体土地可以做房产证吗
农村集体土地在符合一定条件下可以办理房产证。具体情况如下：
一是宅基地。农村村民在集体土地上申请宅基地用于建造自住房屋，经依法批准后，可以办理房产证。需要村民符合宅基地申请条件，如为本村集体经济组织成员、一户一宅等，且建房行为要符合土地利用总体规划和村镇建设规划，在取得相关审批手续后，可依法办理房屋产权登记，领取房产证。
二是集体经营性建设用地。在符合规划、依法登记并经本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意等条件下，通过出让、租赁、入股等方式取得集体经营性建设用地使用权，用于建设经营性项目，按规定可以办理相关房产登记。
但如果是在未经依法批准的集体土地上擅自建房等违法违规行为，是无法办理房产证的。
三、有房产证的房子塌了可以重建吗
有房产证的房子塌了是否可以重建，需分情况来看：
一是若房屋因自然原因等正常损耗倒塌，且土地性质为国有土地，通常需向相关规划、建设部门申请重建。需提交房产证、土地使用证、规划设计方案等材料，经审核符合规划和建设要求，取得建设工程规划许可证等相关许可后，方可按规定进行重建。
二是若房屋位于农村集体土地上，除提交相关产权证明材料外，还需符合农村宅基地管理等相关规定。比如不能超出原宅基地面积，若要超出需经过合法审批。同时，重建行为也要符合村庄规划，不得妨碍相邻权等他人合法权益。
三是若房屋倒塌是因违法建设等原因导致，比如未经许可擅自加层等违规行为致使房屋结构损坏倒塌，可能会面临处罚，且不一定能获得重建许可，需先按要求整改，满足条件后再申请重建。
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