一、卖房子钱是怎么付的
卖房子款项的支付方式多样，常见有以下几种：
1.一次性付款：买方在合同约定时间内，将全部购房款一次性支付给卖方。这种方式对于卖方来说资金回笼快，交易流程相对简单，能迅速完成产权过户等手续，但对于买方资金实力要求较高。
2.分期付款：买卖双方协商确定付款次数、时间和金额。一般签订合同时支付一部分定金，办理过户手续时支付大部分款项，房屋交付后支付尾款。这种方式减轻了买方一次性付款压力，但卖方收款周期较长，存在一定风险。
3.银行贷款支付：买方先支付一定比例首付款给卖方，剩余款项通过向银行申请贷款支付。银行审批通过后，将贷款直接发放到卖方账户。此方式是常见的购房付款方式，但流程较复杂，需买卖双方配合办理贷款手续，且受银行贷款政策影响。
4.公积金贷款支付：符合公积金贷款条件的买方，可申请公积金贷款支付购房款。流程与银行贷款类似，但公积金贷款有额度和条件限制，利率相对较低。
在选择付款方式时，买卖双方应在合同中明确约定付款时间、金额、方式及违约责任，以保障双方合法权益。
二、卖房钱打到别人卡里怎么要回
若卖房钱打到别人卡里，可按以下步骤尝试要回：
第一，沟通协商。发现款项打错后，应第一时间与收款方取得联系，以平和、理性的态度说明打款错误的情况，要求对方返还该笔款项。在沟通时，注意保留聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能之需。
第二，若协商无果，可联系银行。向自己的银行说明情况，请求银行协助提供收款方的相关信息。同时，向银行咨询是否可以采取措施冻结该笔款项。
第三，若银行无法解决，可考虑报警。向警方详细说明情况，由警方介入调查，确认是否存在诈骗等违法犯罪行为。
第四，若警方调查后认为属于民事纠纷，可向法院提起诉讼。准备好相关证据，如房屋买卖合同、转账记录、与收款方的沟通记录等，以不当得利为由起诉收款方，要求其返还卖房款项。在诉讼过程中，要遵循法律程序，积极配合法院的工作。
三、卖房子要付完全款才能卖吗
卖房子不一定要付完全款才能卖。
若房屋存在贷款未还清的情况，也就是还有抵押，仍然可以进行交易。常见的处理方式有以下几种：
其一，转按揭。这是指在借款人出售作为抵押物的房屋时，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
其二，卖家自筹资金还清贷款。卖家可以用自己的积蓄、向亲朋好友借款等方式先把剩余贷款还清，办理解除抵押手续后再进行房屋买卖。
其三，买家帮忙提前还贷。在买卖双方协商一致的情况下，买家可以用购房款帮助卖家提前还清贷款，但这种方式对买家有一定风险，需要通过合同等方式保障自身权益。
如果房屋没有贷款，产权清晰，自然可以更顺利地进行交易。总之，是否付完全款并非卖房的必要前提。
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来源：头条-卖房子要付完全款才能卖吗，卖房子时需要全款发票吗