一、买房经过律师认证后房东还可以贷款吗
当然可以实现。房产证贷款，实质上即为房产证抵押贷款，利用房产证这一重要的房屋所有权凭证，借款人得以通过抵押方式获取相应的贷款资金。关于房产证申请贷款的具体要求如下：首先，抵押物的所有权人既可以是借款人本身，亦或是第三方人士。换言之，即便房产证并非属于自身所有，但若经得他人同意且提供了相应的同意抵押证明文件，那么便可以借用他人的房产来申请抵押贷款；其次，申请人必须为具有完全民事行为能力的自然人，并且在贷款到期之日时，其实施年龄不应大于65岁；再次，申请人需拥有所在地的永久居留权，并拥有固定的居住场所；此外，申请人还应拥有正当的职业以及稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本金与利息的能力；同时，房产的共同所有者需要对其有关的借款及担保行为表示认同，并愿意承担相关的法律责任；最后，所抵押的房产不能被列入当地的城市改造拆迁计划中，并且需持有由房产部门、土地管理部门颁发的房产证和土地证。
二、什么是债权债务
债权是指在债的关系中，一方有权要求另一方为一定行为或者不为一定行为的权利。比如出借人有权要求借款人按时还款，这就是债权。
债务则是指在债的关系中，一方依照约定或法律规定负有向对方履行一定义务的责任。例如借款人按时还款的义务就是债务。
债权和债务是相互依存的，通常产生于合同、侵权行为、无因管理、不当得利等法律事实。在经济活动中，债权债务关系十分常见，明确双方的债权债务关系有助于维护当事人的合法权益和社会经济秩序的稳定。简单来说，债权是能主张的权利，债务是应履行的义务。
三、合同欺诈的条款有效吗
欺诈签订的合同，那肯定是无效的。一方在欺诈的情况下签订的合同，属于意思表示不真实的合同，这种合同就是无效合同。被欺骗的一方，可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。不过，撤销权要在自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。一方要是用欺诈手段，让对方在违背真实意思的情况下实施了民事法律行为，受欺诈的一方是不是有权请求人民法院或者仲裁机构撤销？
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