一、成都二手房按揭首付多少
成都二手房按揭首付比例并非固定值，受多种因素影响。
对于商业贷款，若购房者为首套房，首付比例通常不低于30%。若名下已有一套住房且贷款未结清，再次购买二手房，首付比例一般不低于40%。
公积金贷款方面，首套房且建筑面积在90平方米以下，首付比例不低于20%；建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%。若已有一套住房并结清公积金贷款，再次申请公积金贷款购买二手房，首付比例不低于30%；若未结清公积金贷款，则不能再申请公积金贷款购买二手房。
此外，银行会根据房屋的房龄、购房者的信用状况、收入情况等因素综合评估，可能适当调整首付比例。所以具体的首付金额，建议向贷款银行或公积金管理中心详细咨询，同时可与房产中介沟通了解市场实际情况。
二、成都购买二手房需要什么条件
在成都购买二手房，需区分不同购房人群及房屋所在区域，条件如下：
本市户籍居民家庭。若在中心城区购房，需在中心城区稳定就业并连续缴纳社保，或户籍迁入满一定时长。购房家庭新购住房时，其成员应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保。单身居民家庭限购1套住房。
非本市户籍居民家庭。在中心城区购房，需在本市就业并连续缴纳社保，且无自有产权住房。社保缴纳情况根据不同区域有具体要求。
此外，购房人还需满足其他条件。包括购房人具有完全民事行为能力，能提供真实有效的身份证明及婚姻状况证明。需符合本市住房限购政策，通过购房资格审核。若需贷款购房，要具备良好的信用状况和还款能力，符合贷款银行的相关规定。
三、成都市二手房补贴怎么申请
成都市二手房补贴申请流程通常如下：
1.确认符合条件：先明确自己是否满足当地二手房补贴政策的要求，常见条件可能涉及购房人群（如人才、特定职业者等）、购房区域、房屋性质等。可通过当地住建部门网站、政务服务中心或电话咨询了解具体条件。
2.准备材料：一般需准备身份证、户口本、购房合同、不动产权证书、购房发票等材料。部分补贴还可能要求提供其他证明文件，如人才证明、就业证明等，务必按要求备齐。
3.提交申请：在规定时间内，将准备好的申请材料提交至指定地点。通常是当地的政务服务中心住建窗口或相关部门。提交时确保材料真实、完整，填写的申请表格无误。
4.审核：相关部门会对申请材料进行审核，可能会核实购房情况、申请人资格等。审核过程中，可能会要求补充材料或进一步说明情况。
5.领取补贴：审核通过后，会按照规定的方式发放补贴，可能是直接打到申请人指定的银行账户。
具体申请要求和流程可能因政策调整而变化，建议密切关注当地政府发布的最新政策，并按要求操作。
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