景运二十六年，景运门
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景运是哪个朝代的年号
6月20日，云南景洪景运交通发展投资有限责任公司党支部书记、董事长古跃、副总经理余永亮、投资发展部经理李芳、执行董事、总经理马增权领导一行莅临喜跃发集团开展合作考察。喜跃发集团党委书记、董事长刘跃、路保姆二总部总经理李晋光、副总经理孙卫东等领导热情接待。
景洪景运交投领导一行首先参观了喜跃发集团绿色道路科技馆和绿色道桥材料工程技术研究中心，详细了解了集团发展历程、研发实力、主营业务以及战略规划。随后前往喜跃发一号、二号生产基地、阳曲县路保姆服务站、喜跃发生态田园综合体项目，就绿色道路建养新材料生产应用、路管家业务模式、乡村振兴等方面进行了深入交流。
古跃董事长指出，喜跃发集团承建的景洪市大渡岗田园综合体项目完美交付，色彩斑的大渡岗万亩茶园彩虹路更是成为当地最热门的网红打卡点，吸引了全国各地的游客观赏游玩。成功助力大渡岗乡一二三产融合发展，让茶马古道向茶旅融合的致富路转变，实现传统公路向产业公路、生态公路、旅游公路转变。不仅提升了西双版纳、景洪市、茶叶产业的知名度，还提高了当地经济收入及生活水平。希望通过此次实地考察，能够和喜跃发集团进一步达成合作意向，共同探索景洪市道路管养新模式，合力推动景洪市交通产业高质量发展。
喜跃发集团董事长刘跃对景洪景运交投领导一行的来访表示热烈欢迎，向景洪景运交投公司一直以来对集团公司的关心支持表示感谢。他指出，喜跃发成立四十年来，始终专注于道路行业，是一家以道路材料研发及生产、道路检测、新建、养护、再生全产业链为核心业务的国家高新技术企业。集团紧紧围绕“5个1”战略，依托中国首家路管家商标品牌，创新打造道路全寿命周期一站式生态养护定制化服务平台。协同各业务板块发展，着力推进道路养护市场化、预防性养护常态化、路面检测智能化、养护设备一体化、养护材料节能环保化和道路建养景观化，不断强化道路养护精细化管理，致力成为中国道路低碳生态精准服务的引领者。
2019年，大渡岗乡面积为65246亩的连片茶园，被世界纪录认证机构（WRCA）认定为“世界最大连片茶园”。目前，贯穿于万亩茶园中的72公里跑道、自行车赛道和观光旅游道路建设已全部完成，WRCA世界纪录专家正在进行专业评审，有望被认定为世界上最长的彩色茶园道路。
集团将立足高质量发展，进一步加强与景洪景运交投的沟通对接，结合实地调研考察情况，以寻求双方合作契合点，推动实现企地共赢发展，共同推动道路建设养护事业的发展，不断为创造更加美好的交通环境贡献力量。
喜跃发集团创建于1984年，四十年来专注于道路行业，是一家以道路材料研发及生产、道路检测、新建、养护、再生全产业链为核心业务的高新技术企业。现有1个研究中心，3个实验室，7大生产基地，18位国内外专家，下设5大业务板块，拥有66项国家专利，主导和参与编制了地方、行业、国家30多项标准。下属喜跃发国际环保新材料股份有限公司在新三板创新层挂牌（证券代码：872538），是山西省重点上市后备企业。
公司是中国公路学会理事、养管分会副理事长单位，是交通部认定的“全国公路科普教育基地”，国家发改委认定的“国家循环经济标准化企业”以及工信部认定的国家专精特新“小巨人”企业。多年来在公益扶贫、慈善捐助中捐款累计达6400多万元。
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景运的意思
一个月前，湖南省信托有限责任公司（以下简称湖南信托）发布公告称，公司于2016年9月8日成立的3亿元“湖南信托•海航创新项目集合资金信托计划”因海航创新（600555，SH）未能如期还款，其与担保方海航旅游集团均已构成实质违约。彼时，海航创新方面表示正积极与湖南信托协商妥善解决逾期借款的偿还问题。
时隔一个月，这笔款项的清偿情况如何呢？《每日经济新闻》记者注意到，10月11日，海航创新于上海证券交易所披露《关于公司信托借款逾期的进展公告》，公告显示截至公告日，海航创新已归还湖南信托部分借款本金人民币1100万元。
同日，海航创新披露其子公司海南景运企业管理有限公司（以下简称海南景运）对平湖九龙山海洋花园度假有限公司债权的转让进展。目前，海南景运已与受让方上海睿银盛嘉资产管理有限公司正式签订《债权收购合同》，转让价款逾4.54亿元。
一月之前现3亿逾期款项
海航创新此项信托借款可以追溯到2016年9月8日，彼时，湖南信托成立“湖南信托•海航创新项目集合资金信托计划”，信托计划资金用于向海航创新（海南）股份有限公司（现更名为海航创新股份有限公司）发放流动资金贷款，贷款规模3亿元，贷款期限为24个月，由海航旅游集团有限公司为该贷款提供连带责任担保。募集时，受益人的预计收益率为6.5%/年~6.7%/年。
按照《信托贷款合同》约定，海航创新最迟应于2018年9月10日归还上述全部贷款本金。而在今年9月13日，湖南信托发布公告称，贷款到期日之前，公司相关人员与海航创新方面进行了多次电话沟通以及现场面谈，海航创新方面均表示正在协调落实还款资金，但截止至本公告发出之时，湖南信托尚未收到相关款项，海航旅游集团亦未履行相应担保义务，海航创新、海航旅游集团均已构成实质违约。
湖南信托同时在公告中提及，已经委派专门人员前往现场催收，督促其尽快还款，同时拟立即启动司法程序，申请法院冻结海航创新及海航旅游集团相关资产，包括但不限于不动产、银行账户、公司股权（含上市公司股权）等，以最大程度维护受益人的正当合法权益。
海航创新方面则表示，由于公司九龙山景区当前经营受到历史遗留问题影响，景区部分资产被查封影响到新的融资，目前公司流动资金紧张，而公司也在积极与湖南信托协商妥善的解决方法。
时隔一个月，上述逾期款项的偿还情况有了新的进展。10月11日，海航创新发布公告称，截至公告日，公司已归还湖南信托部分借款本金人民币1100万元。
上半年公司货币资金减少
背负着沉重的偿债压力，海航创新的流动资金显得尤为重要。2018年半年报显示，截至报告期末，该公司账面上货币资金为3.99亿元，较上期期末减少46.74%，减少原因主要是归还部分借款。尽管账面列示货币资金近4亿元，但并非全部资金都可随时使用。半年报数据显示，该公司货币资金项目中，有2.5亿元属于一年内到期的长期定期存款。
而从现金流量数据来看，海航创新的现金流依旧显得较为紧张。2018年上半年，海航创新经营活动产生的现金净流量为-1.53亿元，投资活动产生的现金流量净额为2284万元，筹资活动产生的现金流浪净额为-2.20亿元，合计现金流出超3.5亿元。
对于企业运营而言，转让金融资产往往是加快资金回笼的一个常用方法。记者注意到，10月11日，海航创新同时披露《关于转让子公司对平湖九龙山海洋花园度假有限公司债权的进展公告》，其子公司海南景运已与上海睿银盛嘉资产管理有限公司正式签订《债权收购合同》，将持有的平湖九龙山海洋花园度假有限公司债权转让给后者，转让价款超过4.54亿元。
此前，海航创新于9月28日召开第七届董事会第27次会议，审议通过上述债权转让事项的相关议案。据悉，转让价分两期支付，在《债权收购合同》签署后5个工作日内，累计支付不少于2.4亿元，2019年3月31日前，支付剩余的2.14亿元款项。
每日经济新闻
景运人家
2018-03-15 08:42 | 杭州网
28岁的小戴，在2017年申请了公租房，通过审核后，一直在等着房源。
然而，据杭州市住房保障办公室统计，2017年公租房申请人数超过2.5万户，目前现有的公租房房源存量无法满足这么多的申请需求。
不过最近接连传来好消息：田园地块、丁桥地块、庆隆地块、凯旋单元、天城单元相继有公租房集中配建项目落地，预计2018年6月开工，2021年竣工，可以提供3100套公租房。
2018年，不仅在全市选房系统中新添5000套公租房，杭州列入建设计划的公租房还有6000余套。
作为全国首批住房租赁试点城市，杭州，正在用自己的方式推动着“住有所居”落到实处。
西溪人家公租房的创业空间 保障房办公室供图
申请人数一再“爆表” 杭州拿出黄金地块配建公租房
在杭州，很多人认识公租房，就是从田园公租房开始的。作为全省建设规模最大的公租房项目，这里有优美的小区环境，越来越成熟的小区配套，目前已有4000余户家庭在这里安居乐业。
但是随着公租房的申请人数一再“爆表”，需要更多的公租房新房源加入。
最近新推出的凯旋单元公租房地块，位于江干区。
乘坐地铁4号线到达新塘站，从B出口出站后，沿着新塘路往南走500米，在新塘路和昙花庵路交叉口的西侧，有一块用蓝色铁皮围住的地块，就是新的凯旋公租房地块。
从围栏缝隙看进去，里面已经拆空，只剩下南侧的商铺还未拆除。不过这些商铺都已经腾空。在空地的西侧，就是景芳四区4、6、8幢，北侧则是景芳四区82幢，西北角则是景芳园公园和杭州春芽实验学校。
周边银行、饭店、超市、菜场、大型综合体等生活配套一应俱全，还有公共自行车还车点，到钱江新城也就15分钟车程，可以说地段黄金、生活便利。
整个地块用地面积1.02公顷，容积率1.9，规划可建建筑面积19380平方米。按照公租房每套60平方米计算，预计推出公租房317套。计划2021年竣工交付。
公租房租售同权
可落户可享受学区
在景芳园里，汤女士正在陪孩子玩。他们是在2017年9月搬到景芳的。
“在景芳四区买了一套二手房，房价加上手续费、中介费、装修，大概300万元左右，当时单价在4万元不到几百块，只有69平方米。”汤女士说，在景芳买房，是为了孩子读书，“隔壁就是春芽实验学校，去学校都不用穿马路，早上还能多睡会。女儿明年上小学，我们今年就搬过来了。”
汤女士说，隔壁的地块，原来是五福新村，就是城中村的那种自建房。不过她搬过来的时候，已经开始逐步拆除。
“我觉得住公租房很好啊，这里生活蛮方便的。”这是汤女士的想法，不过当她得知，公租房可以落户，租售同权可以落户同样享受学区，例如凯旋地块一公里外的公租房“景运人家”，租户们同样可以作为一表生入读采荷二小分校。
汤女士说，这真是太让人“嫉妒”了。“我是硕士毕业，可以申请公租房的。早知道就不花300万买二手房了，还不如租房呢！”汤女士觉得，租售同权对租房市场来说，是个有力“砝码”，而随着杭州租房市场的成熟，未来会有越来越多人选择租房生活。
在景芳六区门口，新塘路上有着一排房产中介，不少中介经纪人正站在门口聊天。“公租房应该对我们生意没什么影响，面对客户群不一样。不过租房客户会心里不舒服吧，毕竟房租相差蛮多的。”
一位中介说，景芳附近10多个平方米的合租的一间房，每个月租金在2000-2300元左右，60多平米的两室一厅，每个月租金4300-4500元左右。而景芳的二手房价格，每平方米在37000-42000元的区间徘徊。
选择货币补贴方案也不错
今年补贴金额将大幅提升
大家最关心的房租问题，杭州市住房保障办公室表示，根据现行公租房相关政策，租金应该是同地段市场价的七至八折。
杭州的公租房保障形式有两种，符合条件的申请家庭可自主选择申请货币补贴或实物配租保障。
实物配租的房源，根据土地等级不同租金不同，从每平方米5.5元-36元不等，最便宜的每个月300多元，例如较贵的三里亭的公租房，每个月租金也就1000元左右。
货币补贴的标准，目前则是每月每平方米12元。
根据《杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法》的规定，公共租赁住房租金实行动态管理，每两年调整一次，并向社会公布。
不过杭州公租房的货币补贴和租金，近几年一直按照2012年的租房市场制定，货币补贴去年进行了调整，而公租房租金已经有6年没有调整。
杭州市住房保障办公室透露，今年公租房的租金和货币补贴都将进行调整，货币补贴将继续大幅提升。想申请公租房的市民，不妨选择货币补贴方案。
2018年再推5000套公租房
未来5年保有量不少于8万套
杭州市住房保障办公室房屋管理处副处长杨骥表示，自2011年杭州率先在全国实施商品住宅出让用地配建公租房政策以来，杭州市已配建公租房项目达41个，已提供公租房120万平方米，配建套数约2万套，市区范围内各个城区均有布点，基本已经实现了职住平衡。杭州也是全国公租房实际配建数量最多的城市。
杨骥表示，今年还要加大公租房供应力度，预计推出5000套参与选房，这批房源主要分布在城北康桥区域、下沙大学城北区域和城东三堡区域，另会有部分零星房源推出。
2017年7月，杭州被列入全国首批12个开展住房租赁试点的城市，8月底出台了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，其中明确，主城区（指上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、杭州经济开发区、杭州之江度假区、大江东产业集聚区）商品住宅项目用地配建公共租赁住房比例不低于总建筑面积的10%，萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%。
未来5年，杭州公共租赁住房保有总量将不少于8万套。
公租房配套众创空间
吸引更多创业创新人才
这8万套公租房，会根据每年土地出让计划来进行选址。部分会选择项目内建设，部分则是异地集中配建，这样一来，未来的杭州，将实现公租房在市区范围内遍地开花，增加承租人的选择面。
除了位置，公租房还会加入一些别的元素，比如专门为创业者建设的公租房等等，打造具有特色的租赁房。
例如，位于蒋村的西溪人家，这个公租房地块就在名楼盘西溪诚园隔壁，紧靠着紫金港路，到西溪湿地直线距离不足800米，和浙大紫金港校区仅一步之遥。楼盘环境非常优越，共有着1215套房源，周边分布着双龙农贸市场、蒋村农贸市场、西溪新天地、西城广场、沃尔玛广场等商业配套。
这也是全国首个依托公租房建设的青年示范区。楼上住人，楼下则是由杭州住保房管局联合团市委共同打造的新型众创空间，划出部分公寓与1000平方米底层配套用房，用于青年人才创业，许多刚毕业的学生特地选了这里。
“这种模式不仅解决了居住的问题，更像是一个孵化器，聚拢年轻人，让外来创业者的智慧碰撞出火花，为各自的创业创造更有利的条件。”杭州住保房管局副局长周军福说。
（原标题《申请人数一再“爆表” 杭州拿出黄金地块配建公租房》，原作者岳雁。编辑叶露）
景运通股票
每经AI快讯，龙江交通（SH 601188，收盘价：2.68元）6月11日晚间发布公告称，公司近日收到公司持股5%以上股东元龙景运《关于股份解除质押的函》，获悉其将质押给昆仑信托有限责任公司的8786万股无限售流通股解除质押。本次解除质押后，元龙景运累计质押约1.53亿股，占其持股数量的比例为62.14%，占公司总股本的比例为11.62%。
根据2019年年报显示，龙江交通的主营业务为房地产开发、公路建设、其他，占营收比例分别为：55.81%、36.23%、7.42%。
龙江交通的董事长是尚云龙，男，47岁，本科学历，硕士研究生。 龙江交通的总经理是龚宏，男，49岁，硕士研究生，审计师、高级财务管理师(SIFM)、国际会计师。
(记者 曾健辉)
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