一、不遵守买卖合同违法吗
不遵守买卖合同是违法的。
买卖合同是一种具有法律效力的契约，双方在自愿、平等、公平的基础上达成协议，就应当按照合同约定履行各自的义务。如果一方不遵守买卖合同，可能构成违约行为。例如，卖方不按时交付货物、交付的货物不符合约定的质量标准，或者买方不按时支付货款等情况。
违约方需要承担相应的法律责任。责任形式可能包括继续履行合同义务、采取补救措施，如修理、更换有问题的货物等，还可能需要赔偿对方因此遭受的损失。如果违约行为非常严重，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任等。总之，遵守买卖合同的约定是合同当事人的法定义务。
二、不走帐的买卖合同有效吗
不走账的买卖合同可能有效。
（一）合同有效性的一般判断标准
1. 主体合格。只要买卖双方具有相应的民事行为能力，例如是完全民事行为能力人或者依法成立的法人、非法人组织等，这是合同有效的前提。
2. 意思表示真实。买卖双方是在自愿、平等、公平的基础上达成买卖合同的交易意向，不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响意思表示真实的情形。
3. 内容合法。合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果买卖合同满足以上这些条件，即使不走账，也可能是有效的。
（二）走账与合同有效性的关系
走账主要是涉及财务和税务方面的规范操作。不走账可能会面临财务违规或者税务风险等问题，但这并不直接影响买卖合同本身在法律上的效力。不过，在实践中，如果涉及到较大金额的交易且不走账，可能会引发其他争议，例如难以证明交易的实际发生情况等，但这是证据层面的问题，而非合同效力的本质决定因素。
三、部分产权买卖合同有效吗
部分产权买卖合同是否有效需要根据具体情况判断。
如果符合以下条件，合同可能有效：一是合同双方具有相应的民事行为能力，比如是完全民事行为能力人或符合法定条件的限制民事行为能力人独立实施与其年龄、智力相适应的行为。二是合同内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等使合同可撤销的情形。三是合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。
然而，如果部分产权存在特殊限制，例如相关部门规定禁止对部分产权进行买卖交易，或者合同内容侵犯了其他共有人的合法权益等情况，合同则可能无效。
总之，部分产权买卖合同的有效性要综合多方面因素进行考量。
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