一、农村信用社提前还房贷有违约金吗
你想知道农村信用社提前还房贷要不要给违约金.答案得看你们签的贷款合同里咋说的了。
有时候会写明，提前还钱得赔点儿钱，大概占未还本金的几%吧，大概就是2%-5%这种区间，还有可能就是要把利息交几个月。
不过，有时候满足某个条件后，例如贷款一年以上并且以前没提过早还，那就不用给违约金啦。
二、房贷担保人有什么风险
给别人担保买房，当借款人还不上钱时要负责的哦。
接下来咱们聊聊其中的风险和影响吧。
首先，银行看担保人的经济实力，得有能力还贷款才行；其次，担保人的信用记录也可能受影响，因为借款人的月供会体现在担保人的信用报告上。
如果借款人不按时还款，担保人的信用记录就会受到牵连。
再说说担保人自己想贷款的事儿，可能会被银行拒绝。
因为给别人担保，银行会让担保人负连带责任。
所以，担保人申请贷款时，银行还要考虑担保人要还的部分，如果负债太高，可能就过不了贷款那关了。
三、房贷还清后他项权证应该如何处理
在偿还完所有购房贷款之后，您可以前往所选择的贷款机构进行相关手续的办理，具体包括《房屋他项权证》及《贷款结清证明》的领取。
接下来，请您携带相关证件前往房产所在地的区县级房地产交易中心，完成抵押登记的撤销工作。
在办理房屋抵押注销业务的过程中，您需要填写一份《抵押注销申请表》，并向工作人员提交由贷款机构出具给您的《贷款结清证明》，此外，您还需提供个人名下的《房屋所有权证》以及《房屋他项权证》（请务必将这两本证书同时出示原件）或者是《抵押证明》。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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来源：中国法院网-房贷还清后他项权证应该如何处理，贷款还清后房屋他项权证由谁保管