一、买的二手房有债务纠纷怎么办
1. 首先核实情况：尽快向原房主了解债务纠纷详情，查看相关债务凭证、合同等，确定债务的真实性、金额及性质等。
2. 审查合同：查看购房合同，看是否有关于房屋产权无纠纷及因纠纷产生责任承担的条款。若原房主违约导致纠纷，可依合同追究其责任。
3. 申请财产保全：若担心房屋因债务纠纷被处置，可向法院申请财产保全，防止房屋被转移或拍卖。
4. 协商解决：尝试与债权人、原房主协商解决方案，如由原房主清偿债务，或协商达成债务承担协议等。
5. 提存房款：可将购房款提存至公证机构，待债务纠纷解决后再按约定支付。
6. 法律途径：若协商无果，可依据购房合同及相关证据，向法院起诉原房主，要求其承担违约责任，赔偿因纠纷给你造成的损失。
二、经济补偿金是否优先抵押债权
1. 经济补偿金不具有优先于抵押债权受偿的地位。
2. 抵押债权是基于抵押物设定的担保物权，具有优先受偿性。一般而言，在债务人财产清偿顺序中，抵押债权优先于普通债权受偿。
3. 经济补偿金是用人单位在解除劳动合同时，依法支付给劳动者的补偿费用，目的是保障劳动者的权益。但从清偿顺序上，它通常排在抵押债权之后。不过，在某些特殊情况下，如果抵押财产不足以清偿抵押债权，而劳动者的基本生活因经济补偿金未及时获得保障受到严重影响，司法实践中可能会根据具体情况进行综合考量和特殊处理，以平衡各方利益，但这并非普遍规则下经济补偿金优先于抵押债权。
三、夫妻债务协议一方承担如何写
夫妻债务协议约定一方承担，应包含以下内容：
首先，明确协议双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
其次，写明债务的具体情况，如债务产生的原因、金额、债权人信息等。
然后，清晰约定该债务由夫妻中的哪一方承担，另一方无需承担还款责任。
再者，强调承担债务方应独立承担因该债务引发的一切法律责任和经济后果，包括但不限于还款、支付利息、承担违约责任等。
同时，可约定若承担方未能按时履行债务偿还义务，应承担的违约责任及赔偿方式。
最后，双方签字并注明日期。
例如：
夫妻债务协议
男方：[姓名]，身份证号：[具体号码]
女方：[姓名]，身份证号：[具体号码]
双方经协商一致，就夫妻关系存续期间的债务[债务详情]，约定由男方独立承担还款责任，女方不承担任何还款义务。男方应按时足额偿还债务，否则承担违约责任。
男方（签字）：[签字]
女方（签字）：[签字]
日期：[具体日期]
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