一、拆迁安置房买卖可以公证吗
拆迁安置房买卖可以公证。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说，只要买卖双方自愿、意思表示真实，且符合相关法律法规的规定，拆迁安置房的买卖是可以进行公证的。
1.从法律层面看，公证可以对买卖双方的真实意思表示进行确认，增强合同的法律效力，为后续可能出现的纠纷提供依据。
2.然而，由于拆迁安置房的产权可能存在一定的限制，如尚未完全取得产权证书等，在公证时需要对这些情况进行充分的审查和说明。
3.此外，不同地区对于拆迁安置房买卖的政策和规定可能有所差异，在进行公证前，买卖双方应了解当地的相关法律法规和政策，以确保公证的合法性和有效性。
总之，拆迁安置房买卖可以公证，但需要注意相关的法律和政策规定，以避免可能出现的风险。
二、拆迁安置房买卖合同有效吗现在
拆迁安置房买卖合同的效力需要根据具体情况来判断。一般而言，如果该安置房已经取得了房屋所有权证，且买卖双方是完全民事行为能力人，买卖行为是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，那么该买卖合同是有效的。
然而，如果安置房尚未取得房屋所有权证，或者买卖过程中存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形，或者违反了相关政策规定等，那么该买卖合同可能会被认定为无效或可撤销。
在实践中，对于拆迁安置房买卖合同的效力认定较为复杂，需要综合考虑各种因素。建议在签订此类合同前，咨询专业的法律人士，以避免潜在的法律风险。
三、拆迁安置房买卖后是商品房吗
拆迁安置房买卖后通常不属于商品房。
拆迁安置房是政府为安置被拆迁居民而建造的房屋，其产权性质与商品房有所不同。在一般情况下，拆迁安置房在取得房产证一定年限内（通常为5年），不得上市交易，只能在特定范围内转让给符合条件的被拆迁人或相关部门指定的人员。
而商品房是由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，其产权清晰，可自由上市交易。
如果拆迁安置房已经满5年且符合当地的上市交易条件，办理了相关手续后，其产权性质可以转变为商品房，具备与商品房相同的交易和产权属性。但在此之前，它仍具有拆迁安置房的特定性质和限制。
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来源：中国法院网-拆迁安置房买卖后是商品房吗，拆迁安置房买卖受法律保护吗