一、二手房买卖合同跟谁签
二手房买卖合同通常与以下几方签订：
1. 房屋产权所有人：如果房屋只有一个产权所有人，那么就与该所有人签订合同。这是最常见的情况，产权所有人有权对房屋进行买卖交易并签订合同。
2. 多个产权共有人：若房屋存在多个产权共有人，例如夫妻共同共有或者多人按份共有等情况，则需要与所有共有人共同签订买卖合同。这是为了确保交易的合法性和有效性，避免后续可能出现的产权纠纷。
3. 产权人的合法代理人：在某些情况下，产权人可能无法亲自签订合同，例如产权人在国外、生病等原因。此时，产权人可以委托他人作为合法代理人来签订合同，但必须要有合法有效的授权委托书，委托书应明确代理事项、权限和期限等内容。
二、签二手房买卖跟谁签合同
在二手房买卖中，通常和房屋的产权人签订合同。
如果房屋产权人是单个自然人，那就和这个自然人签订合同。但如果房屋为多人共有，比如夫妻共有，那就需要和所有共有人共同签订合同，以确保合同的有效性和避免后续可能出现的纠纷。
还有一种情况是，如果产权人委托了代理人来处理房屋买卖事宜，那么必须要有合法有效的授权委托书。在这种情况下，可以和持有合法授权委托书的代理人签订合同。并且在签订合同时，要仔细审查授权委托书的真实性、有效性以及授权范围等相关事项。
三、二手房买卖合同签约吗
二手房买卖合同是需要签约的。
在二手房交易中，签订合同具有重要意义。其一，合同明确了买卖双方的权利和义务。例如，卖方有义务如实告知房屋的真实状况，包括房屋是否存在抵押、质量问题等，而买方则有按约定付款的责任。其二，合同是解决纠纷的依据。如果在交易过程中出现诸如房价涨跌一方反悔、房屋交付不符合约定等情况，合同中的条款将成为判定是非的关键。其三，签约有助于保障交易安全。它使得整个交易过程在法律框架内进行，避免一方随意违约或者遭受欺诈等情况的发生。总之，二手房买卖签约合同是必要且重要的交易环节。
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