一、房屋产权有几种类型
在我国，房屋产权主要有以下几种类型：
1. 商品房产权：由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，购房者拥有完全产权，可以自由交易。
2. 经济适用房产权：具有社会保障性质，面向中低收入家庭出售，在一定期限内限制交易。
3. 已购公房产权：指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的公有住房。
4. 小产权房：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。这种房屋产权存在较大风险，交易不受法律保护。
总之，不同类型的房屋产权在取得方式、交易限制等方面有所不同。
二、房屋产权性质有几种
在中国，房屋产权性质主要分为以下几种：
1. 商品房：由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，产权完整，可自由交易。
2. 经济适用房：具有社会保障性质，面向中低收入家庭，在一定条件下可上市交易。
3. 公房：包括直管公房和自管公房，前者由政府房产管理部门直接管理，后者由单位自行管理。
4. 小产权房：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不受法律保护，不能上市交易。
5. 回迁房：是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。在满足一定条件后可以办理产权证进行交易。
不同产权性质的房屋在交易、继承、抵押等方面的法律规定有所不同。
三、房屋产权状态有几种
房屋产权状态主要有以下几种：
1. 完全产权：房屋所有者对房屋拥有完整的占有、使用、收益和处分的权利。
2. 部分产权：指房屋所有者对房屋只拥有部分权利，如与单位共有产权等。
3. 有限产权：受到一定限制的产权，如经济适用房在一定期限内限制交易。
4. 无产权：房屋未取得合法产权证明，不受法律保护。
5. 共有产权：多个主体共同拥有房屋产权，按份额或共同共有。
不同的产权状态在交易、继承、抵押等方面的权利和限制均有所不同。在进行房屋相关的法律行为时，务必明确房屋的产权状态，以保障自身合法权益。
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