一、安置房只有30年产权吗
安置房的产权年限并不一定是30年。
安置房的产权情况较为复杂。一方面，有的安置房可能是基于集体土地建设的，这种情况下如果没有经过土地性质的转变（如由集体土地转变为国有土地）等合法程序，其产权可能存在诸多限制，并且产权年限可能根据当地政策和相关规定有所不同。另一方面，如果安置房是在国有土地上建设的，并且相关建设和手续符合规定，其产权年限可能是70年（住宅性质），就如同普通的商品房住宅一样。
所以不能简单地认定安置房只有30年产权，需要结合土地性质、当地政策法规以及项目的具体情况来综合判断。
二、安置房的三产证可以买吗
安置房的三产证存在较大风险，购买需谨慎。
从合法性角度看，很多地区对有三产证的安置房交易有限制性规定，可能不符合相关房地产交易管理的政策法规要求，这种交易可能被认定为无效。
从产权角度，三产证的安置房产权状况往往比较复杂。它可能涉及到集体土地等特殊产权性质，土地权属、房屋权益的完整性和独立性可能存在疑问，后续容易产生产权纠纷。
从实际居住权益来看，即使购买了，可能面临诸如无法办理落户、子女入学受影响等居住权益无法充分保障的情况，还可能面临原安置对象反悔或其他不可预见的干扰居住的情况。
所以，不建议轻易购买有三产证的安置房。
三、如何看安置房有无产权证
查看安置房有无产权证可以从以下几方面入手。
其一，查看相关文件。向安置部门或开发商索要土地使用证、建设工程规划许可证等建房手续文件。如果这些文件齐全，是办理产权证的基础条件。
其二，查询房产登记信息。可以到当地的不动产登记中心进行查询，提供房屋的具体地址等必要信息，看是否有该房屋产权登记的记录。
其三，了解项目性质。如果是合法合规的安置房项目，在满足一定条件后，如经过竣工验收等，是能够办理产权证的。但若是违规建设的安置房，例如在没有合法土地审批手续下建设的，基本是没有产权证的。同时，若安置房存在纠纷，如产权存在争议或者有抵押查封等限制交易的情况，也可能影响产权证的办理或导致暂时没有产权证。
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来源：临律-如何看安置房有无产权证，怎么看安置房