一、房屋产权分几种
在中国，房屋产权主要分为以下几种：
1. 商品房产权：开发商通过出让方式取得土地使用权后建造并出售的房屋，购房者拥有完全产权，可以自由买卖、抵押等。
2. 经济适用房产权：政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格的保障性住房。通常需满足一定年限后才能上市交易。
3. 房改房产权：城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
4. 小产权房：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，不受法律保护。
不同产权类型的房屋在交易、继承、抵押等方面存在不同的法律规定和限制。
二、房产权属有几种
房产权属主要有以下几种：
1. 单独所有：房屋产权完全归属于一个自然人或法人。
2. 共同共有：多个权利人对房屋不分份额地共同享有所有权，常见于夫妻共有等情形。
3. 按份共有：共有人按照各自的份额对房屋享有所有权。
4. 有限产权：比如经济适用房，购买人在一定期限内对房屋拥有有限的产权。
5. 完全产权：房屋所有人对房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。
不同的权属形式在权利行使、处分等方面有不同的法律规定和要求。
三、房屋产权分为几类
房屋产权主要分为以下几类：
1. 商品房产权：开发商通过出让方式取得土地使用权后建造并出售的房屋，产权完整，可自由交易。
2. 经济适用房产权：政府为保障中低收入家庭住房需求而建设的，购买需符合特定条件，满一定年限后可上市交易。
3. 已购公房产权：原公有住房通过房改政策出售给个人，包括成本价公房和标准价公房。
4. 小产权房：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不受法律保护，不能上市交易。
不同类型的房屋产权在取得方式、交易限制等方面存在差异，购买或处置房产时，务必明确房屋产权类型，以保障自身合法权益。
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