一、农村办房产证需要哪些手续
在农村办理房产证，通常需要以下手续：
一是申请登记。申请人需持本人身份证、户口簿等有效身份证明，到当地的不动产登记部门提出书面申请，填写相关的登记申请表，明确表明办理房产证的意愿和房屋相关信息。
二是提交材料。除身份证明外，还需提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，比如宅基地批准文件等；同时要准备好房屋符合城乡规划的证明，例如乡村建设规划许可证；另外，还需提供房屋测绘报告或者村民住房平面图等房屋测绘成果资料。
三是审核与公告。不动产登记部门会对提交的材料进行严格审核。审核通过后，会将申请登记事项在当地进行公告，公告期一般有一定时长，以便接受社会监督，确保信息真实准确。
四是缴纳费用并领证。申请人按照规定缴纳相关税费后，在规定时间内，就可以到不动产登记部门领取房产证。
二、没有房产证的房子叫什么
没有房产证的房子有多种不同的称谓，具体取决于其形成原因和性质，常见的有以下几类：
一是小产权房。这类房屋通常是在农村集体土地上建设的，由乡镇政府或村委会颁发相关证书，但未经过法定的土地出让和规划审批等程序，无法取得国家认可的房产证。
二是违章建筑。未经规划、建设等相关部门批准，擅自新建、改建、扩建的房屋，违反了城乡规划法等法律法规，这类房屋一般无法办理房产证。
三是暂时未办理房产证的房屋。比如一些新建商品房，可能因开发商的手续办理进度等原因，购房者暂时还未取得房产证，但在手续完备后是可以办理的。
四是历史遗留问题房屋。由于一些历史原因，比如过去的政策不完善、管理不规范等，导致部分房屋没有合法的产权证明。
三、农村房产证有什么用途
农村房产证具有多方面重要用途：
一是产权保障。它是对农村房屋所有权的法定凭证，能明确房屋的归属，有效保障农民对房屋的占有、使用、收益和处分权利，防止房屋产权纠纷，避免因权属不清引发邻里矛盾或经济损失。
二是房屋流转的基础。在合法合规的前提下，持有房产证的农村房屋可在一定范围内进行流转，如出租、转让等。这有利于农村房屋资源的合理配置，增加农民财产性收入。
三是拆迁补偿依据。当面临农村房屋拆迁时，房产证是确定补偿范围、补偿标准和补偿金额的重要依据。有房产证能确保农民依法获得合理足额的拆迁补偿，维护自身合法权益。
四是抵押贷款凭证。部分地区允许农民以农村房产证作抵押进行贷款，为农民创业、生产经营等提供资金支持，有助于促进农村经济发展。
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