一、妻子能拿着老公的房产证卖房子吗
妻子能否拿着老公的房产证卖房子，需分不同情况来看。
若房屋属于夫妻共同财产，且登记在老公一人名下。在没有得到老公明确授权的情况下，妻子单独拿着房产证不能私自卖房。因为共同财产的处置需夫妻双方共同决定，一方擅自处分可能被认定无效。但如果第三人是善意购买，支付了合理对价并办理了产权登记手续，基于善意取得制度，买卖行为有效，不过老公可追究妻子的赔偿责任。
若房屋是老公的个人财产，妻子没有老公的授权委托，更不能卖房子。因为房屋产权属于老公，他人无权擅自处置。
要是妻子取得老公的合法授权委托，有明确的授权卖房的书面文件，那么妻子可以按照授权范围，代表老公进行房屋买卖相关事宜，与买家签订合同并办理后续手续。
总之，妻子单纯拿着老公房产证，在无合法授权或不符合法定情形时，不能有效卖房。
二、买卖房屋涉嫌诈骗怎么报案
若认为买卖房屋行为涉嫌诈骗，可按以下步骤报案：
首先，准备好相关证据材料。收集能证明诈骗行为存在的各类证据，比如房屋买卖合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等，这些证据要能清晰反映交易过程中的异常与欺诈迹象。
其次，前往合适的报案地点。可向房屋所在地的公安机关报案，因为犯罪行为发生地的公安机关对案件有管辖权。若不清楚具体地址，可拨打当地的政务服务热线或查询公安机关官方网站获取准确信息。
最后，进行报案陈述。到公安机关后，向办案民警详细、如实讲述房屋买卖过程中发现的可疑情况，包括交易的起始时间、双方约定内容、发现诈骗的经过等，尽量提供全面且有条理的信息，以便民警准确了解案件全貌，判断是否构成诈骗犯罪并决定是否立案侦查。
三、欠款10万可以强制拍卖房子吗
欠款10万是否可以强制拍卖房子，需视具体情形而定。
若该房屋是被执行人名下唯一住房，根据相关法律规定，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，法院有可能进行拍卖。但实践中对于唯一住房的执行较为谨慎，会综合考量多种因素，比如被执行人家庭实际居住情况、债务金额与房屋价值的比例等。
若房屋并非唯一住房，当债务人未能按时履行还款义务，债权人向法院起诉并取得生效判决后，债权人可向法院申请强制执行。法院在查明房屋产权清晰且不存在其他法定障碍后，为实现债权人的债权，是可以依法对房屋进行强制拍卖的，拍卖所得款项用于偿还欠款及相关费用。
总之，欠款10万时房子是否会被强制拍卖，取决于房屋性质、执行程序中的具体情况等多方面因素。
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来源：头条-欠款10万可以强制拍卖房子吗，欠款十万会拍卖被执行人房产吗