解除合同可以要求合同相对方赔偿损失
根据我国法律规,损害赔偿范围包括:协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任
1、协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿
3、解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用
解除情形
1、债务已经按照约定履行;
3、债务相互抵销;
5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的,合同部分或全部终止);
7、法律规定或当事人约定终止的其他情形
三、合同解除的条件
协议解除采取合同(即解除协议)方式,因此应具备合同的有效要件,即:当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式
1、单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为
它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果
(二)法定解除与约定解除 1、合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除
在法定解除中,有的以适用于所有合同的条件为解除条件,有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件
前者为一般法定解除,后者称为特别法定解除
中国法律普遍承认法定解除,不但有关于一般法定解除的规定,而且有关于特别法定解除的规定
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