一、买卖合同诈骗罪怎么立案
买卖合同诈骗罪属于诈骗罪的一种特殊类型。
在立案方面，有以下要点。其一，数额标准。一般来说，诈骗公私财物价值达到一定数额才会立案，各地根据经济发展水平有不同的标准，但通常达到数额较大，例如几千元。其二，行为方面。需要有在签订、履行买卖合同过程中，以非法占有为目的，骗取对方当事人财物的行为，如虚构事实、隐瞒真相，比如谎称有货物供应能力而骗取货款，或者提供虚假的货物质量证明文件等手段。其三，证据要求。需要有足够的证据来证明存在诈骗行为，这些证据可以包括合同文本、交易记录、证人证言、聊天记录等。
如果有符合上述情况的情形，被害人可以向公安机关报案，公安机关会根据相关规定进行审查，符合立案条件的就会予以立案侦查。
二、房屋买卖差价属于合同诈骗么
房屋买卖差价不一定属于合同诈骗。
如果在房屋买卖过程中，买卖双方基于市场价格波动、房屋自身增值等正常因素导致的差价，这是正常的市场交易结果，不涉及合同诈骗。例如，由于房地产市场整体向好，卖方出售房屋后一段时间内房屋价格上涨，这属于正常的市场风险和收益范畴。
然而，如果一方在订立合同时，故意虚构事实、隐瞒真相，以非法占有差价为目的，通过欺诈手段促使对方签订合同，例如卖方故意隐瞒房屋即将拆迁可获高额补偿的事实，低价卖出房屋从而获取差价，这种情况可能构成合同诈骗。
判断是否属于合同诈骗需要综合多方面因素，包括交易过程中的行为、主观故意、是否造成对方重大损失等，不能仅仅因为存在买卖差价就认定为合同诈骗。
三、买卖合同诈骗罪怎么判的
买卖合同诈骗罪的判刑主要依据诈骗的数额、情节等因素。
（一）数额较大的情况
如果诈骗数额较大，一般会处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。数额较大的标准在不同地区可能会有一定差异，但通常在几千元到几万元不等。
（二）数额巨大或者有其他严重情节的
诈骗数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这里的数额巨大一般指诈骗金额达到数额较大标准的数倍，具体倍数根据各地司法实践而定。其他严重情节包括多次诈骗、诈骗对象为弱势群体等。
（三）数额特别巨大或者有其他特别严重情节的
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
司法机关在判定时，会综合考虑犯罪人的犯罪动机、手段、是否有自首立功等情节，依据刑法的相关规定作出公正合理的判决。
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