一、房屋抵押后还能转让吗
房屋抵押后在一定条件下是可以转让的。
根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。具体分析如下：
其一，抵押财产转让需通知抵押权人。若抵押人转让抵押财产，应当及时通知抵押权人。因为抵押权人对抵押财产享有优先受偿权，抵押财产的转让可能会影响其权益，所以通知是必要的。
其二，抵押权不受转让影响。抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，即使房屋转让给了他人，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人仍有权就该房屋优先受偿。
其三，另有约定按约定处理。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。若当事人另有约定，则按照约定执行。
总之，房屋抵押后并非绝对不能转让，但要遵循相关法律规定和程序，保障各方合法权益。
二、房子抵押贷款有风险吗
房子抵押贷款是存在一定风险的，主要体现在以下几方面：
一是违约风险。若借款人未能按时足额偿还贷款本息，银行或金融机构有权依法处置抵押房产。一旦房产被拍卖，借款人可能会失去居住场所，且若拍卖所得不足以清偿全部债务，借款人仍需承担剩余债务。
二是市场风险。房地产市场具有不确定性。在贷款期间，若房产市场价值下跌，可能导致抵押房产的价值低于贷款余额。当借款人出现违约情况时，银行处置房产后所得款项可能不足以覆盖贷款本息，从而给银行带来损失，借款人也可能面临更大的还款压力。
三是法律风险。若房产的产权存在纠纷，如存在共有人不同意抵押等情况，或者抵押手续不合法、不规范，那么抵押行为可能会被认定无效，这将给贷款双方带来法律上的困扰和经济损失。
不过，只要借款人合理规划资金用途，确保按时还款，同时金融机构严格审核贷款申请和抵押手续，风险是可以在一定程度上得到控制的。
三、已抵押房屋怎么买卖
已抵押房屋的买卖需遵循一定法律程序和要求，具体如下：
其一，通知抵押权人并取得同意。房屋所有人若要出售已抵押的房屋，应当及时通知抵押权人，如银行等金融机构。经抵押权人同意后，方可进行后续交易。若抵押权人不同意，原则上房屋不能随意买卖。
其二，提前清偿债务或提供替代担保。若要顺利完成已抵押房屋的买卖，抵押人可以选择提前清偿全部债务，从而解除房屋上的抵押权。或者向抵押权人提供其他财产或担保方式，替代该房屋作为抵押物，在获得抵押权人认可后，进行房屋买卖。
其三，买卖双方签订合法有效的买卖合同。在满足上述条件后，买卖双方按照正常的房屋交易流程，签订详细、明确的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。
其四，办理过户登记等手续。在完成上述步骤后，双方需前往相关房地产管理部门办理房屋过户登记等手续，完成房屋所有权的转移。
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