一、抵押房子需要担保人签字吗合法吗
抵押房子是否需要担保人签字，要视具体情况而定。
如果在抵押合同中约定需要担保人签字，那么担保人签字是合法且必要的。这种情况下，担保人签字意味着其知晓并愿意承担相应担保责任，在债务人无法履行债务时，依据担保条款承担担保义务。
若抵押合同中没有相关约定，则并非必须担保人签字。抵押本身是将房屋作为抵押物为债务提供担保，主要基于房屋价值及抵押人与债权人之间的约定。只要抵押合同符合法律规定的生效要件，比如双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗等，即便没有担保人签字，抵押行为也是合法有效的。
总体而言，抵押房子时要求担保人签字，在有约定的情况下合法；无此约定时，不影响抵押本身合法性。关键在于合同约定及是否符合法定生效条件。
二、夫妻名下的离婚房子被一方抵押了怎么办
若夫妻名下离婚房子被一方抵押，可按以下方式处理：
首先，确定房屋产权归属。若离婚时已对房屋产权作出明确划分，抵押方未经产权方同意擅自抵押，属于无权处分行为。若房屋仍属夫妻共同财产，一方单独抵押的行为可能存在效力瑕疵。
其次，看抵押权人是否为善意第三人。若抵押权人在抵押时并不知晓房屋的真实产权状况，且办理抵押手续符合法律规定，支付了合理对价，那么其有可能构成善意取得抵押权。这种情况下，未同意抵押的一方权益可能受到损害。
最后，采取法律措施维护权益。未同意抵押的一方可以与抵押方协商解决，要求其解除抵押；协商不成的，可向法院提起诉讼。若法院认定抵押行为无效，可要求抵押方承担相应赔偿责任；若抵押权人构成善意取得，未同意抵押的一方可要求抵押方对造成的损失进行赔偿。
三、公司股东抵押房产担保吗有风险吗
公司股东以个人房产为公司或其他主体债务提供抵押担保存在风险。
从债务违约风险来看，若被担保方未能按时履行债务，债权人有权依法处置抵押房产。一旦房产被拍卖、变卖，股东将失去房产所有权。
对股东个人财务状况也有影响。房产通常是大额资产，抵押后若公司经营不善，股东不仅可能失去房产，还可能面临个人资金链紧张等问题，影响其信用记录，后续在融资贷款等方面遭遇阻碍。
另外，存在程序风险。抵押担保需遵循法定程序办理登记等手续，若手续不规范，可能导致抵押合同无效或部分无效，影响担保效力，引发法律纠纷。而且在抵押期间，若房产因不可抗力等因素损毁、灭失，而相应保险等措施不到位，也会使股东权益受损。总之，公司股东抵押房产担保需谨慎评估风险。
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来源：头条-公司股东抵押房产担保吗有风险吗，公司用股东房产抵押贷款注意