民法典抵押人可以起诉债务人,什么财产是不得抵押的

法律普法百科 编辑:时航俊

一、民法典抵押人可以起诉债务人

依据《中华人民共和国民法典》明文规定,当抵押人为从抵押的财产生效赔偿债务之后,抵押人拥有对债务人的追偿权利,并可据此启动法定诉讼流程,请求债务人偿还其所负担的相应债务。

抵押人皆是以自身财物作为抵押物的名义,为债务提供担保的自然人或组织。

在此次债务抵押法律关系中,抵押人仅需以抵押的财产为限承担相应的债务责任,同时,抵押人在抵押担保过程中,依法享有一定程度上的抗辩权。

二、什么财产是不得抵押的

不可进行抵押登记的财产类别如下:

1、所有权归属土地的土地区域;

2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,然而在法律明确许可的情况下则可允许抵押行为;

3、为实现社会公益事业而设立的、不涉及盈利性质的非营利法人所拥有的如学校、幼儿园、医疗机构等的教育设施、医疗卫生设施以及其他公益性设施场所;

4、所有权或使用权尚未明确界定或存在争议的财产。

三、抵押权中的第三人是什么

对抗第三人的含义是,当存在两个涉及同一财产的债权债务关系时,各方当事人均有权利主张其对该财产的权益,其中已完成相关登记程序的一方,其权益将受到法律保护并享有优先受偿权。

在此过程中,若抵押权的当事人未能为动产抵押行为进行充分的登记手续,此类情况下他们所享有的抵押权便无法对善意第三人产生法律上的约束力。

《民法典》第四百零三条

以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

第四百零四条

以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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