一、两人离婚房子给孩子怎么过户
夫妻离婚将房子过户给孩子，通常可按以下步骤进行：
一是办理析产公证。夫妻双方需持身份证、户口本、离婚证、离婚协议、房产证等相关材料，到公证处办理析产公证，明确房产归孩子所有。若孩子未成年，还需提供监护证明等材料，公证费用按规定缴纳。
二是办理房产过户手续。在取得公证书后，夫妻双方及孩子（若孩子未成年，由法定监护人代为办理）一同前往当地房产管理部门申请办理房产过户登记。需提交公证书、房产证、身份证明等材料，房产管理部门会对提交的材料进行审核。
三是缴纳相关税费。虽然房产过户给子女有一定税收优惠政策，但可能仍需缴纳少量税费，具体税费种类和金额可向当地税务部门咨询。
四是领取新房产证。经审核通过且缴纳相关税费后，房产管理部门会核发新的房产证，房产正式过户到孩子名下。
二、离婚房子给未成年孩子怎么过户
离婚时将房子给未成年孩子过户，有以下步骤：
首先，准备相关材料。包括离婚协议书（若协议离婚）或法院判决书、调解书（若诉讼离婚），明确房产归属孩子的条款；父母及孩子的身份证明、房产证原件等。
其次，前往不动产登记中心办理。双方携带材料一同前往房屋所在地的不动产登记机构，填写不动产登记申请表，提交上述准备好的材料。
再者，工作人员会对提交的材料进行审核。审核内容涵盖材料的真实性、完整性以及房产是否存在限制交易等情况。
若审核通过，缴纳相关税费。一般来说，因离婚析产将房屋产权过户给未成年子女，属于房产共有权的变动，不征收契税。但可能涉及一些登记费等小额费用。
最后，完成缴费后，按照不动产登记中心规定的时间领取新的房产证，此时房产即过户至未成年孩子名下。整个过程中，父母作为孩子的法定监护人代为办理相关手续，确保行为符合未成年人利益。
三、离婚能把房子过户给未成年孩子吗
离婚时可以把房子过户给未成年孩子。从法律角度，未成年人依法享有民事权利能力，具备接受财产赠与的资格，因此父母作为房产所有权人，有权决定将房产过户给未成年子女。
在操作流程上，首先要夫妻双方达成一致的书面协议，明确表示将房子赠与未成年孩子，并对相关细节如房屋交付、后续产权变更等事项作出清晰约定。然后准备好离婚证、离婚协议（需明确房产归属及赠与孩子的条款）、身份证、房产证等相关材料。前往当地不动产登记中心办理过户手续。
需注意，一旦房产过户到未成年孩子名下，该房产就属于孩子的个人财产，父母不能随意处置。只有在为了孩子利益的前提下，比如孩子突发重大疾病需要卖房筹集医疗费用等特殊情况，经法定程序证明是为孩子利益，才可能对房产进行处置。否则，擅自处置可能会面临法律责任。
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来源：临律-离婚能把房子过户给未成年孩子吗，离婚房产能直接过户给未成年孩子吗