一、买房子不退定金起诉费怎么算的
在涉及买房子不退定金的起诉费用计算，需依据相关规定来确定：
一是案件受理费。根据《诉讼费用交纳办法》，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳。若定金数额较小，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳等，以此类推。比如定金为5万元，受理费计算为：50 +（50000 - 10000）×2.5% = 1050元。
二是其他诉讼费用。可能包括申请费、证人、鉴定人等出庭作证的费用等。若在诉讼中申请财产保全，需根据保全财产的金额按规定交纳申请费。
三是律师费等费用。若聘请律师，律师费需与律师事务所协商确定，通常会综合案件复杂程度、律师经验等因素收费。需注意，律师费一般由聘请方自行承担，除非双方有特别约定。总之，具体费用需结合实际情况准确计算。
二、买房违约金不给怎么办
若遇到卖方拒不支付买房违约金的情况，可通过以下途径解决：
一是协商。与卖方进行沟通，明确指出其违约行为以及应承担的违约金支付责任，尝试通过友好协商促使其履行义务。在协商过程中，要注意保留相关沟通记录。
二是发函催告。若协商无果，可以委托律师发送律师函，正式催告卖方在一定期限内支付违约金。律师函具有一定的威慑力，可能促使卖方履行支付义务。
三是提起诉讼。若卖方在催告后仍拒绝支付违约金，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分的证据证明卖方存在违约行为以及双方关于违约金的约定。例如，购房合同、卖方违约的相关证据（如逾期交房的通知、房屋质量问题的鉴定报告等）。法院会根据事实和法律进行判决，若胜诉，可通过强制执行程序要求卖方支付违约金。
三、买房开发商要求全款怎么办
遇到开发商要求全款买房的情况，可从以下几方面分析应对：
其一，查看合同约定。若购房合同中未明确约定必须全款支付，开发商此举缺乏合同依据，购房者有权拒绝，并要求开发商按照合同约定提供其他付款方式，如分期或贷款支付。
其二，考虑自身情况。若购房者有足够资金且愿意全款支付，需注意留存好相关付款凭证，以防后续出现纠纷。若资金不足，可与开发商协商，说明自身经济状况，争取达成其他付款方案。
其三，关注政策法规。部分地区可能有相关政策规范房地产交易付款方式，若开发商要求全款违反政策规定，购房者可向相关部门反映，维护自身合法权益。
其四，警惕风险。若开发商因资金紧张等原因强行要求全款，可能存在楼盘烂尾等风险，购房者应谨慎评估，必要时可咨询专业人士或暂停购房交易。
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来源：中国法院网-买房开发商要求全款怎么办，开发商要求交全款符合规定吗