一、房产水电过户法律上几条有规定
对于一户一表式的住宅，其电力使用权的变更手续需在住宅所在地区的供电企业进行处理。
在办理此项手续之前，您需要准备以下相关文件和材料：首先是房屋产权证书的原件以及复印件；其次是房屋所有权人的身份证件及其复印件；最后，在完成更名之后，在下一次支付电费时，请前往供电企业缴纳相应费用（缴费单据上将显示您的姓名）。
同时，请携带该缴费单据前往指定银行签署代扣协议。
在此过程中，无需提供原房主的任何信息。
二、过户要房产证原件吗
过户房子可得要房产证原件呢！房产证可是办过户登记的必备材料，你去房管局办转让手续的时候，一定得带上房产证和其他证明文件，比如身份证、买房合同、户口簿这些。
要是没房产证原件，就过不了户。
三、直系亲属房产过户免费吗
在进行直系亲属房产过户时，需要支付相关费用并非免费服务。
相比之下，选择以继承的方式将房产遗赠给子女无疑是更为经济实惠的途径，只需等待父母去世后再着手办理房屋产权转移手续，这个过程中仅需支付极低的登记费以及印花税等费用。
如果子女通过继承方式获得房产证并持有满五年后，再次出售该房产便可以同时享受免征个人所得税及营业税的优惠政策，仅需支付少量的交易手续费即可完成整个交易流程。
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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