一、离婚后房产长期不过户该怎么办
离婚后房产长期不过户，可根据不同情况采取相应措施：
若双方是协议离婚，且在离婚协议中明确约定了房产归属。一方不配合过户的，另一方可以持离婚协议、离婚证、身份证及相关产权证明等材料，向法院提起诉讼，要求对方履行协议，协助办理房产过户手续。法院作出判决后，若对方仍不履行，可向法院申请强制执行，由法院强制对方配合办理过户。
若是通过诉讼离婚，法院判决书或调解书对房产归属已作出明确判定。一方拒不配合过户的，另一方可以直接向法院申请强制执行，执行法官会向不动产登记部门发出协助执行通知书，不动产登记部门会依据相关法律规定及通知要求，办理房产过户手续。
总之，面对离婚后房产长期不过户的情况，应通过法律途径维护自身合法权益，确保房产顺利过户。
二、离婚房子首付是父母拿的怎么分
离婚时房子首付由父母拿的情况，需分不同情形来确定房产分割方式：
若一方父母在婚前全额出资支付首付，并登记在己方子女名下，该首付部分通常视为对己方子女的个人赠与，属于其婚前个人财产。婚后夫妻共同还贷部分及相应增值部分，由取得房产一方对另一方进行补偿。
若一方父母在婚后出资支付首付，登记在己方子女名下，若无特别约定，一般按照民法典规定，该首付视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚时应按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
若双方父母在婚后均出资支付首付，无论登记在一方还是双方名下，若无特别约定，该出资应认定为对各自子女的赠与，房产按夫妻共同财产处理，分割时应考虑双方父母的出资份额等因素，合理确定双方应得份额。
三、北京离婚后房子过户是否受限购
离婚后房子过户是否受限购政策影响，需分情况来看：
（一）若离婚前家庭名下房产符合限购政策，离婚后进行房产过户，通常不受限购限制。比如夫妻双方在离婚前共同拥有一套住房，且家庭整体购房资格符合规定，离婚时将房产过户给其中一方，这种情况一般可正常办理过户手续。
（二）若存在通过离婚手段来规避限购政策的嫌疑，则会受到限制。例如，为了获取额外购房资格而虚假离婚并进行房产过户，相关部门一经查实，会认定该行为违反限购政策，从而限制房产过户。
在北京，限购政策旨在调控房地产市场，稳定房价，防止投机炒房行为。对于离婚后房产过户的审查较为严格，会综合考虑离婚时间、房产持有情况、购房资格等多方面因素。因此，在进行离婚后房产过户时，建议提前向当地房地产管理部门咨询具体政策和办理流程，确保过户行为合法合规。
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来源：头条-北京离婚后房子过户是否受限购，北京离婚后房子归一方怎么过户