一、买房退定金投诉哪个部门
若要解决买房退定金问题，可尝试向以下部门投诉：
一是房地产主管部门。各地的住房和城乡建设委员会、住房保障和房产管理局等类似机构，对房地产市场交易有监管职责。购房者可携带相关材料，如购房合同、定金收据、与开发商沟通的记录等，向其反映情况，请求协助处理定金退还事宜。
二是消费者协会。消协致力于保护消费者合法权益。购房者作为消费者，在与开发商就退定金产生争议时，可向消协投诉。消协会介入调查，促使双方协商解决，若开发商存在不合理、不合法行为，消协可要求其改正并退还定金。
三是通过司法途径，向人民法院提起诉讼。若其他途径无法有效解决问题，购房者可准备好充分证据，如能证明开发商存在违约行为或符合定金退还条件的相关材料，向有管辖权的人民法院起诉，由法院依法判决开发商退还定金。
二、贷款买房需要通过中介吗
贷款买房不一定要通过中介。以下具体说明：
一方面，通过中介有一定优势。其一，中介通常有丰富的房产市场经验和广泛的房源信息，能帮助购房者找到合适房源，节省寻找时间与精力。其二，中介熟悉贷款流程和相关政策，可协助购房者准备贷款资料，与银行沟通协调，提高贷款申请成功率，且能在复杂手续中给予专业指导，避免购房者因不了解流程而出现失误。
另一方面，购房者也可自行贷款买房。若购房者对房产市场和贷款流程有足够了解，具备一定时间和精力，可通过网络、房产平台等自行寻找房源，并直接与银行对接办理贷款手续。这样能减少中介费用支出，对房产交易和贷款过程有更直接掌控。
总之，是否通过中介贷款买房，购房者可根据自身实际情况权衡决定。
三、房屋赠与子女后可买房吗
房屋赠与子女后，赠与人通常是可以买房的，但可能会受到一些政策限制。
一方面，从房产所有权转移的角度来看，房屋一旦赠与子女并完成相关产权变更登记手续，该房屋的所有权就归子女所有，赠与人在法律上对该套房产不再享有所有权。此时，赠与人在符合当地购房政策的前提下，是有资格购买新的房产的。
另一方面，需关注当地的房地产调控政策。不同地区根据自身房地产市场状况，可能会出台限购政策。例如，有些地方规定居民家庭名下房产套数达到一定数量后限制再购房。如果赠与人将房屋赠与子女后，其家庭名下房产套数仍在限购政策允许范围内，那么就可以买房；反之，则可能无法购买。
总之，房屋赠与子女后能否买房，关键要看当地的房地产调控政策以及赠与人家庭房产的具体情况。
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来源：中国法院网-房屋赠与子女后可买房吗，房屋赠与子女后父母还有使用权吗