一、没有房产证的自建房子如何过户
没有房产证的自建房子无法进行正常的过户。原因在于，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，而房产证是房屋产权的法定凭证，缺少房产证意味着房屋产权不明确，无法得到法律的有效认可和保障，相关部门也就不能办理过户手续。
若想实现过户，需先完善房产的产权手续，具体可按以下步骤操作：
一是确认房屋是否符合相关建设规定。如果是在合法取得的宅基地上自建房屋，且符合当地规划和建设要求，可准备相关证明材料，如宅基地使用证、建房审批手续等。
二是向当地不动产登记部门申请办理房产证。登记部门会对房屋的相关情况进行核实、测绘等工作，经审核符合条件的，会颁发房产证。
三是在取得房产证后，按照正常的房产过户流程，准备好买卖或赠与等相关协议、双方身份证明等材料，前往不动产登记中心办理过户登记。
二、房产证的颁发是统一的吗
房产证的颁发并非完全统一，存在不同情况，具体如下：
从管理部门来看，在我国，负责房产证颁发的主要是不动产登记机构。但不同地区可能根据自身行政规划等，具体的办理和颁发部门可能会有所不同，有的是在当地的不动产登记中心，有的可能是在房产管理部门等。
从颁发流程和要求方面，总体上需遵循相关法律法规和政策规定，但在具体操作中，不同地区可能会结合本地实际情况，在申请材料的具体要求、审核环节的细节等方面存在一定差异。例如，有的地方可能对房产的测绘报告要求更为严格，有的地方在审核产权归属时会有一些特色化的程序。
从颁发时间上，虽然有法定的办理时限，但实际中因房产情况复杂程度、办理效率等因素，不同区域、不同类型房产的房产证颁发时间也可能不尽相同。
三、没有房产证如何过户
没有房产证的情况下，通常是无法直接办理正常的过户手续的，不过需根据不同情形分析相应解决办法：
一是房屋未取得房产证是因为还未满足办理条件，比如新建商品房尚未完成初始登记等。这种情况下，买卖双方可以先签订房屋买卖合同，约定在取得房产证后再办理过户手续，合同要明确双方权利义务及违约责任等内容，以保障双方权益。
二是房屋本身存在产权不明或其他违法违规问题导致无法取得房产证。例如小产权房，这类房屋因缺乏合法产权基础，不受法律保护，无法进行合法的过户交易。若强行交易，可能面临合同无效、财产损失等风险。
总之，没有房产证要谨慎处理过户事宜。若涉及房产交易，建议咨询当地房产管理部门，核实房屋产权状况，确保交易合法有效，避免自身权益受损。
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