一、房子更名和过户有什么区别
房子更名和过户存在多方面区别：
从概念上看，房子更名一般指在不动产登记尚未完成时，对购房合同上的名字进行变更，比如在签订购房合同后、办理房产证之前，因某些原因需更改购房者姓名。而过户则是指房屋所有权发生转移，从原产权人转移到新产权人，通常在已取得房产证的情况下进行。
从办理流程看，更名主要是与开发商、房产管理部门协商，变更购房合同相关信息，相对简单。过户需双方签订买卖合同，准备身份证、房产证等资料，到不动产登记部门申请，经审核、缴费等一系列程序后完成产权变更登记。
从适用情形看，更名常见于夫妻间更名、增减共有人等情况，一般是基于特殊关系或特定事由。过户适用范围更广，如买卖、继承、赠与等导致房屋产权转移的情形。
从费用看，更名费用相对较低，而过户根据不同情形需缴纳契税、个人所得税等多种税费。
二、房屋公证后多久必须要过户
房屋公证后并没有规定必须在多久内进行过户。
房屋公证主要是对房屋相关的法律行为、事实或文书的真实性、合法性予以证明。比如常见的房屋买卖合同公证，它只是增强合同的公信力，证明合同签订的真实性等，但它与房屋过户并没有必然的时间关联。
从实际操作来看，当事人应根据自身情况和约定合理安排过户时间。若双方在合同中有明确约定过户时间的，那么应当按照合同约定执行。若没有约定，通常建议尽快办理过户手续，因为不过户房屋的所有权在法律上仍未发生转移，可能会存在一定风险。例如，卖方可能将房屋再次出售给他人并办理过户，此时原买方的权益可能会受到损害。
总之，房屋公证后过户时间没有法定强制要求，关键在于当事人之间的约定和自身对风险的把控。
三、现在直系亲属房子过户要钱吗
直系亲属间房子过户是否要钱，需根据不同的过户方式来确定，主要有以下几种情况：
一是继承过户。若房产所有者去世，其直系亲属依法继承房产，这种情况下办理过户只需缴纳少量的登记费、印花税等，一般费用相对较低。
二是赠与过户。受赠方需缴纳契税，税率一般为房屋评估价值的3% - 5%，具体由各地规定。此外，还可能涉及印花税等少量税费。赠与方一般无需缴纳税费，但如果是通过赠与取得房产后再出售，可能会面临较高的个人所得税。
三是买卖过户。这种方式和普通的二手房买卖类似，要根据房屋面积、是否满五唯一等情况缴纳相关税费。如卖方可能涉及增值税及附加、个人所得税等，买方需缴纳契税等。如果房产满足一定条件，如满五唯一，可减免部分税费。
总之，直系亲属房子过户可能需要花钱，具体费用因过户方式及房产实际情况而异。
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来源：临律-现在直系亲属房子过户要钱吗，2021年直系亲属过户房产要交税吗