一、合同签了贷款办不下地产告违约合法吗？
合同签了但贷款办不下，地产告违约是否合法需具体情况具体分析。
1. 若合同中明确约定贷款办不下视为违约情形，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么地产告违约是合法的。因为双方在合同中已对相关事宜作出了约定，应依约行事。
2. 若合同未约定贷款办不下视为违约，而贷款办不下是由于不可归责于双方的原因，如政策调整、银行审批标准变化等，此时地产告违约通常不合法。这种情况下，双方都无过错，不应让一方承担违约责任。
3. 若合同虽未明确约定，但根据交易习惯或公平原则，贷款办不下不应视为违约，地产告违约也不合法。比如在房地产市场低迷时，贷款审批难度增加，不能单纯以贷款未办下就认定违约。
总之，要判断地产告违约是否合法，需综合考虑合同约定、导致贷款办不下的原因等因素。
二、借贷合同违约金最高是多少?
借贷合同违约金的最高标准通常没有明确固定的数值，一般由借贷双方在合同中约定。但如果约定的违约金过高，超过了实际损失的 30%，法院可能会根据当事人的请求予以适当减少。
在司法实践中，判断违约金是否过高主要考虑以下因素：一是违约造成的损失大小；二是合同的履行情况；三是当事人的过错程度等。如果违约金约定明显不合理，可能会被认定为无效或可撤销。
总之，借贷合同违约金的最高限额并非绝对，需根据具体情况进行判断和调整，以确保违约金的约定既能够起到约束违约行为的作用，又不会对违约方造成过度的惩罚。
三、债务转让合同模板是怎么样的
债务转让合同通常包含以下主要内容：
1. 合同双方的基本信息，包括转让方（原债务人）和受让方（新债务人）的名称、地址、法定代表人等。
2. 被转让债务的相关信息，如债务的种类、金额、履行期限、地点和方式等。
3. 债务转让的约定，明确转让的意愿、时间等，一般需经债权人同意，否则债务转让可能无效。
4. 双方的权利和义务，如转让方应协助受让方履行债务，受让方应按时足额履行债务等。
5. 违约责任，规定双方在违反合同约定时应承担的责任，如违约金的计算方式等。
6. 争议解决条款，约定解决合同纠纷的方式，如仲裁或诉讼。
7. 合同的生效条件和时间等。
在起草债务转让合同时，应确保合同条款明确、具体，符合法律法规的规定，以避免潜在的纠纷。同时，最好在合同签订前咨询专业律师，以获得更准确的法律建议。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●贷款买房签了合同办不下贷款怎么办
●签合同了贷款办不下来
●如果签了合同贷款办不下来怎么办
●签了购房合同贷款办不下来可以一直拖着吗
●签合同买房贷款下不来
●签合同后贷款没批下来可以退房吗
●购房合同签完了,贷款办不下来,能取消合同吗
●签合同了贷款办不下来
●签了购房合同 贷款办不下来
●签了购房合同贷款办不下来能退房吗
●借款合同违约金的法律规定上限
●借贷违约金多少是合法范围的
●法律规定借贷违约金利息最高是多少
●借贷违约金赔偿标准
●借贷合同违约金上限
●借款合同违约金最高赔偿
●借贷合同违约金的法律规定
●借贷合同的违约金
●借款合同违约金多少合法
●借款合同违约金规定
来源：临律-债务转让合同模板是怎么样的，债务债权转让协议怎么写