工程变更办理程序2025,工程变更的程序

债权债务 编辑:康夏安

一、工程变更办理程序2025,工程变更办理程序

工程变更办理程序如下:
1、提出工程变更申请报告;
2、填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等;
3、监理公司审核工程变更必要性和可行性,审核工程变更造价合理性,审核工程变更对工期的影响,并签署审核意见;设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范,是否符合原设计要求,并签署审核意见;
4、建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复;
5、建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见,明确变更是否执行;
6、监理公司下发工程变更通知令,在变更通知中明确变更工程项目的详细内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求、质量标准、相关图纸,明确变更工程的预算造价和工期影响;
7、承包商按工程变更通知令执行工程变更,如承包商对工程变更持有异义,承包商也应遵照执行,并在7天内向监理公司提交争议问题,协商解决。
【法律依据】:
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条
当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

二、工程变更的程序

法律分析:工程变更的程序如下:

(一)以书面形式说明变更项目的名称、理由、概算及对工期影响;

(二)进行实地勘察,初步核实变更的理由及变更的工程量;

(三)对工程变更的理由及变更的工程量进行洽商,并由代表在洽商记录上签字盖公章;

(四)需要设计单位出具变更文件的,应说明变更理由;

(五)工程变更洽商一致后,以书面形式明确变更内容,监理单位对工程变更 进行审核,并提出书面意见报建设单位。

(六)建设单位根据工程变更价款的金额,按规定的权限对工程变更进行确认。

法律依据:《工程建设项目变更管理暂行办法》 第六条 工程变更的程序:

(一)由提出变更方以书面形式报监理单位,说明变更项目的名称、理由、概算及对工期影响;

(二)建设单位组织相关责任单位进行实地勘察,初步核实变更的理由及变更的工程量;

(三)建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位对工程变更的理由及变更的工程量进行洽商,并由参与洽商各方代表在洽商记录上签字盖公章;

(四)需要设计单位出具变更文件的,应说明变更理由,由设计单位项目负责人签字并加盖设计单位的“设计出图专用章”方为有效。涉及重大设计变更的,须经原审批机关批准或施工图审查机构审查并报主管部门备案;

(五)工程变更洽商一致后,由施工单位以书面形式明确变更内容,监理单位对工程变更引起的合同工期、质量、进度、造价等要素进行审核,并提出书面意见报建设单位;

(六)建设单位根据工程变更价款的金额,按规定的权限对工程变更进行确认。

三、工程变更程序流程

工程变更程序流程:1、提出工程变更申请报告;2、填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等监理公司审核工程变更必要性和可行性,审核工程变更造价合理性,审核工程变更对工期的影响,并签署审核意见,设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范,是否符合原;3、设计要求,并签署审核意见。建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见,明确变更是否执行;4、监理公司下发工程变更通知令,在变更通知中明确变更工程项目的详细内容变更工程量、变更项目的施工技术要求、质量标准、相关图纸,明确变更工程的预算造价和工期影响;5、承包商按工程变更通知令执行工程变更,如承包商对工程变更持有异义,承包商也应遵照执行,并在7天内向监理公司提交争议,协商解决。【法律依据】:《公路工程设计变更管理办法》第十四条 项目法人在报审设计变更文件时,应当提交以下材料:(一)设计变更说明;(二)设计变更的勘察设计图纸及原设计相应图纸;(三)工程量、投资变化对照清单和分项概、预算文件。

四、工程变更程序

工程变更的程序:1、首先提交工程变更申请报告;2、填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等;3、承包商按工程变更通知令执行工程变更。【法律依据】《公路工程设计变更管理办法》第十四条项目法人在报审设计变更文件时,应当提交以下材料:(一)设计变更说明;(二)设计变更的勘察设计图纸及原设计相应图纸;(三)工程量、投资变化对照清单和分项概、预算文件。第十五条设计变更文件的审批应当在20日内完成。无正当理由,超过审批时间未对设计变更文件的审查予以答复的,视为同意。需要专家评审的,所需时间不计算在上述期限内。审批机关应当将所需时间书面告知申请人。

五、工程变更包括哪些内容

法律分析:工程变更,一般指的是:1、合同中所列出的工程项目中工程量的增加或减少(但不包括工程量计算的偏差);2、取消合同中部分的工程细目的工作(被取消的工作继续由业主或其他承包方实施者除外);3、改变合同中某项的工作性质、质量要求及种类;4、改变工程部分的标高、线形、位置和尺寸;5、改变为完成本工程所必须的种类的附加工作;6、改变本工程部分规定的施工时间安排等,包括有关规定的施工顺序等等。

法律依据:《中华人民共和国建筑法》

第三十一条 实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。

第三十三条 实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业。

第三十四条 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内,承担工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位不得转让工程监理业务。

六、工程的变更的程序

工程变更的程序如下:

1、需要先提交工程变更申请报告;

2、填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等;

3、承包商按工程变更通知令执行工程变更。《公路工程设计变更管理办法》第十四条规定,项目法人在报审设计变更文件时,应当提交以下材料:

(一)设计变更说明;

(二)设计变更的勘察设计图纸及原设计相应图纸;

(三)工程量、投资变化对照清单和分项概、预算文件。第十五条规定,设计变更文件的审批应当在20日内完成。无正当理由,超过审批时间未对设计变更文件的审查予以答复的,视为同意。

一、工程造价鉴定需要提交什么材料

工程造价鉴定需要的材料大致包括以下几个部分:1、诉讼案件当事人的起诉状、答辩状、庭审笔录或仲裁案件申请人的申请书、被申请人的答辩状;2、工程造价司法鉴定委托书;3、当事人签订的施工合同、协议、补充协议;4、当事人共同认定的相关专业工程设计图纸、设计修改、变更通知单、现场签证单、技术核定单、图纸会审记录;5、开工报告、竣工工程验收证明或其它能够证明实际开工、竣工时间的资料;6、当事人共同认定的主要材料、设备采购发票、加工订货合同以及建设单位供应的建筑材料、设备清单;7、工程预算书、工程结算书、财务资料;8、招投项目中的招投标文件、中标通知书;9、调查询问笔录、现场勘察记录;10、当事人共同认定的其它涉及该工程造价鉴定的照片、录音、录像等相关证据材料。

二、建筑施工纠纷如何取证

在建筑施工纠纷中,将有关书证、物证收集完整,如发包方的招标文件、承包方的投标书、承包方、发包方订立的《建设工程承包合同》、工程施工图纸、设计技术交底、图纸会审纪要、工程量签证单、在工程施工过程中对于设计变更的联系单、隐蔽工程的验收记录、工程预决算书等。将不易保存的证据以照片、视听资料等形式固定好。同时,在信函、备忘录、会议记录或电话记录中可能作出了有关合同履行和质量方面的陈述都应当纳入证据材料中。同时,在建筑施工纠纷中,通常委托专家进行调查,对缺陷原因进行评估,确定维修费用等。对工程量和工程造价无法形成最终结算的以及工程是否存在质量问题的纠纷,通常需要委托专业的鉴定机构进行工程造价鉴定和工程质量鉴定。总之,因为建设工程施工纠纷较为复杂,所以大家从合同订立之日起就要树立证据意识和风险意识,搜集和保留与工程有关的所有书面材料。

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