一、如何向村委会申请宅基地纠纷调解
首先，你应准备好与宅基地纠纷相关的所有材料，如土地使用证、相关合同、证明文件等，这些材料将有助于明确纠纷的具体情况。
其次，前往村委会，找到负责调解工作的相关人员，向其说明来意并提交准备好的材料。详细阐述宅基地纠纷的经过、双方的主张和诉求等内容，确保调解人员对整个事件有清晰的了解。
然后，在调解过程中，要保持冷静和理智，尊重对方的意见和观点，积极配合调解人员的工作。双方应本着互谅互让的原则，共同寻找解决问题的办法。
最后，若调解成功，双方应签订调解协议，明确纠纷的解决结果和双方的责任义务。若调解未能达成一致，你可以考虑通过其他法律途径解决纠纷，如申请仲裁或提起诉讼。
二、宅基地属于合法产权住宅吗
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。在法律规定的范围内，宅基地属于合法产权。
宅基地具有特定的法律地位和用途，它是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。在符合相关法律法规和审批程序的情况下，宅基地的使用权是合法的，农民对其享有占有、使用和收益的权利。
然而，如果宅基地的取得或使用违反了法律法规，如未经过合法审批、超面积使用、非法转让等，那么其产权可能就不合法。
总之，合法取得并符合规定使用的宅基地属于合法产权住宅，能为农民提供居住保障；但如果存在违法情形，其产权可能会受到影响。
三、宅基地属于担保物权吗合法吗
宅基地不属于担保物权。
担保物权是为了担保债权的实现而设立的物权，主要包括抵押权、质权和留置权。而宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，具有特定的用途和法律规定。
宅基地的使用是基于农村村民的身份和居住需求，其目的不是为了担保债务。根据我国相关法律规定，宅基地不得单独抵押。以宅基地上的房屋抵押的，在实现抵押权时，宅基地使用权一并转让。
总之，宅基地不属于担保物权，其使用和流转受到严格的法律限制和监管，以保障农村集体土地的稳定和农民的合法权益。
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