一、夫妻能继承婚前房子吗
夫妻一方能否继承另一方婚前房子，需分情况讨论。
若婚前房子的所有者订立了有效的遗嘱，明确指定了房屋的继承人，且该继承人并非其配偶，那么配偶不能继承该婚前房子。因为遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱体现了被继承人对自身财产处分的意愿，应按遗嘱执行。
若婚前房子所有者未订立遗嘱或遗嘱无效，在这种情况下，适用法定继承。根据我国法律规定，配偶属于第一顺序法定继承人。在没有其他特殊情况时，配偶有权与其他第一顺序继承人（如父母、子女）共同继承该婚前房子。通常情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人等特殊情形，分配遗产时可以适当照顾。
总之，夫妻一方能否继承另一方婚前房子，取决于是否有遗嘱以及遗嘱内容等具体情况。
二、夫妻能够单独抵押房产证吗怎么办呢
夫妻一方一般不能单独抵押房产证。根据相关法律规定，房产若属于夫妻共同财产，在进行抵押等重大处分时，需经夫妻双方共同同意。
若房产为夫妻共同财产，一方单独抵押房产证的行为属于无权处分。若第三方为善意，即不知道该房产为夫妻共同财产且支付了合理对价、办理了抵押登记等合法手续，该抵押行为可能有效，但另一方有权向擅自抵押的一方主张赔偿损失。若第三方明知房产为夫妻共同财产且未经另一方同意而接受抵押，该抵押行为通常无效。
若想合法办理房产抵押，当房产为夫妻共同财产时，夫妻双方应共同前往相关登记部门，携带身份证、结婚证、房产证等必要材料，共同签署抵押合同等相关文件，按照登记部门的要求和程序完成抵押登记手续。如此，才能确保抵押行为的合法有效。
三、夫妻女方征信过不去怎么按揭买房
若夫妻女方征信过不去想要按揭买房，可考虑以下几种方式：
一是以男方个人名义申请贷款。若男方征信良好且收入稳定、具备足够的还款能力，银行可能会批准其单独贷款购房。在这种情况下，房产可登记在男方名下，或者根据夫妻双方意愿约定房产共有情况。
二是尝试修复女方征信。女方需先查明征信不良的具体原因，若是存在逾期等非恶意欠款情况，可与相关金融机构沟通，开具非恶意逾期证明，同时保持良好的信用记录，等待征信状况逐步改善。不过此方法可能耗时较长，不一定能及时满足购房需求。
三是增加共同还款人或担保人。若有其他征信良好且有还款能力的人愿意作为共同还款人或担保人，如女方的父母等，也可能提高贷款获批的几率。但共同还款人或担保人需承担相应的还款责任。
具体选择哪种方式，需结合夫妻双方的实际情况和银行的贷款政策来确定。
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来源：临律-夫妻女方征信过不去怎么按揭买房，夫妻双方买房女方征信不好怎么办