一、国有划拨房子买卖合同有效吗
国有划拨土地上的房屋买卖合同的效力需具体情况具体分析。
一般而言，若仅签订买卖合同，未办理相关审批手续，合同并非当然无效。根据相关法律规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
然而，在涉及国有划拨土地房屋买卖时，若后续无法办理土地出让手续将划拨土地转变为出让土地，从而无法完成房屋过户等产权转移手续，合同目的可能无法实现，此时可能引发纠纷与合同解除等问题。同时，若房屋买卖合同违反法律法规的强制性规定，如存在恶意串通损害国家利益等情形，合同会被认定无效。总之，国有划拨房子买卖合同效力需综合考虑多方面因素，依据具体案件事实及相关法律规定判定。
二、国有划拨房子可以买卖吗
国有划拨土地上的房子可以买卖，但有一定条件和限制。
一方面，要符合相关规定。通常需要经过有批准权的人民政府审批，在办理相关手续并补缴土地出让金等费用后，可进行合法买卖。比如，有的城市规定，在转让此类房产时，需由受让方办理土地出让手续，并按规定缴纳土地出让金。
另一方面，在实际操作中，不同地区可能有具体的政策和流程。一般来说，买卖双方应先向土地管理部门提出申请，经审核同意后，按照要求补缴土地出让金，将土地性质从划拨转变为出让，然后再办理房产过户登记手续。
如果未经批准且未补缴土地出让金等费用就擅自买卖国有划拨土地上的房子，这种交易可能被认定为无效。因为划拨土地的使用权是基于特定目的和条件赋予的，随意买卖可能损害国家利益和公共利益。所以，在进行此类房产买卖时，务必了解并遵循当地的具体规定。
三、国有划拨土地的房屋买卖合法吗
国有划拨土地上房屋的买卖，在符合一定条件下是合法的，若不符合条件则不合法，具体分析如下：
一方面，未经批准擅自买卖的情况。如果直接进行国有划拨土地上房屋的买卖，而未办理相关土地出让手续、未补缴土地出让金等，这种行为违反了相关法律法规，买卖可能被认定无效。因为划拨土地的使用权是基于特定用途和条件由政府无偿提供给使用者的，未经许可的转让会扰乱土地管理秩序。
另一方面，经过合法程序办理相关手续后的买卖情况。若买卖双方按照法律规定，向有批准权的人民政府申请，经批准后办理土地出让手续，补缴土地出让金等相关费用，将划拨土地转为出让土地，此时房屋买卖就是合法有效的。
总之，国有划拨土地上房屋买卖不能一概而论地认定合法或不合法，关键要看是否履行了法定的审批和补缴费用等手续。
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来源：中国法院网-国有划拨土地的房屋买卖合法吗，国有划拨土地能卖吗