孩子过户到母亲名下需要什么手续吗,孩子过户到母亲名下需要什么手续和证件

房产纠纷 编辑:祁涛

一、孩子过户到母亲名下需要什么手续吗

孩子过户到母亲名下,因过户情形不同手续有别:

若为房产过户:

-买卖方式:双方需签订房屋买卖合同,然后共同前往不动产登记中心,提交身份证、户口簿、房产证等材料,按规定缴纳契税等税费,经审核通过后办理产权变更登记。

-赠与方式:先签订赠与协议,有的地区可能还要求办理赠与公证。之后携带身份证、户口簿、房产证、赠与协议或公证书等,前往不动产登记中心申请办理过户,同样要完成相关税费缴纳及登记手续。

若为户籍过户:

准备好能证明亲子关系的材料,如出生证明,以及母亲的户口簿、身份证等。向母亲户籍所在地派出所提出申请,填写相关迁移申请表,说明迁移理由。派出所审核通过后,会出具准迁证。凭准迁证到孩子原户籍所在地派出所办理户口迁出,再返回母亲户籍所在地派出所办理落户。

二、孩子过户到母亲名下需要什么手续和证件

孩子过户到母亲名下,因过户情形不同手续和证件有别。

若为房产过户:

-若是通过买卖方式,所需证件包括母亲和孩子的身份证、户口簿、房产证等。手续上,需签订房屋买卖合同,共同前往不动产登记中心,按要求填写申请表格,提交相关证件,经审核、缴纳税费后办理产权变更登记。

-以赠与方式过户,要准备双方身份证、户口簿、房产证、赠与协议等。先到公证处办理赠与公证,再携带公证书及其他材料到不动产登记中心申请办理过户,同样经审核、缴税等流程完成过户。

若为户籍过户:

需准备母亲和孩子的户口簿、身份证,孩子出生证明等。前往母亲户籍所在地派出所,填写户口迁移申请表,说明迁移原因。经派出所审核通过后,按规定办理户口迁移手续,将孩子户口迁至母亲名下。

不同地区规定可能存在差异,办理前建议先向当地相关部门咨询确认具体要求。

三、孩子过户到奶奶名下需要什么手续

孩子过户到奶奶名下,手续分不同情况。

若是通过买卖方式:首先要签订房屋买卖合同,明确双方权利义务,包括房屋基本信息、价格、付款方式等。之后,准备好双方身份证明、房产证等相关材料,前往当地不动产登记中心办理。按要求填写申请表格,提交材料,经审核通过后,缴纳相关税费,如契税等,最后完成产权过户登记手续。

若是赠与方式:需先办理赠与公证,确定赠与的意思表示真实合法,明确赠与房产的详细信息。接着,同样携带双方身份证明、公证书、房产证等资料到不动产登记中心。填写申请,提交资料,经审核无误,缴纳相关费用,例如契税等,完成房产过户,将孩子名下房产过户到奶奶名下。

此外,不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异,办理前可向当地不动产登记部门详细咨询,确保手续齐全、办理顺利。

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来源:中国法院网-孩子过户到奶奶名下需要什么手续,孩子过户到母亲名下需要什么手续

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