一、房改房有房产证没有土地证房子能买卖吗
房改房有房产证但无土地证，一般情况下可以买卖，但存在一定复杂性与风险。
一方面，从法律规定看，只要房屋产权清晰，拥有合法房产证，原则上具备进入市场交易的基础条件。实践中，不少地方已推行两证合一政策，房产证足以证明房屋产权归属，在此情形下，交易可正常进行。
另一方面，没有土地证可能带来问题。若土地性质为划拨，在买卖时需补缴土地出让金，这会增加交易成本，且补缴标准各地规定不同。此外，缺乏土地证可能影响房屋后续的抵押、贷款等融资活动，也可能在房屋面临拆迁等情况时，在土地补偿权益方面产生争议。
所以，购买此类房改房，买卖双方应详细了解当地土地管理政策及房屋土地性质。卖方要确保交易前明确告知买方相关情况，买方需谨慎评估风险与成本，必要时可咨询当地不动产登记部门或寻求专业法律意见，以保障交易安全与自身权益。
二、常州新北区外地户口积分入学要房产证吗
常州新北区外地户口积分入学并非一定需要房产证。
在积分入学政策中，房产证是积分的一项重要指标，但不是必备条件。有房产证的，根据房产情况、取得时间等因素可获得相应积分，这有助于提升整体积分排名，增加入学机会。
然而，没有房产证的外地户口人员，依然可以参与积分入学。可凭借合法稳定居住证明等材料，如租房合同等，来证明居住情况并获取相应积分。同时，在社保缴纳、就业情况、学历水平、社会贡献等其他方面的表现，也都会纳入积分计算范畴。
外地户口人员准备积分入学时，应详细了解当年常州新北区积分入学政策的具体规定，按照要求准备各项材料，以确保顺利申请积分入学，争取子女的入学资格。
三、有房产证的房子倒塌后可以重建吗
有房产证的房子倒塌后能否重建，需分情况判断。
若房屋因不可抗力等自然因素倒塌，在符合相关规划和政策的前提下，通常可以重建。重建前，需向当地的规划部门、住建部门等提出申请，提交房屋相关产权证明、倒塌情况说明、重建设计方案等材料。相关部门会对申请进行审核，核实该地块的规划用途、建筑规范等是否满足重建要求。审核通过后，按规定办理建设工程规划许可证等相关建设审批手续，获批后即可依规重建。
若房屋倒塌是因违规建设、质量问题等自身原因导致，且不符合当前规划要求，重建可能不被允许。比如，该地块规划已发生变更，不再允许进行住宅建设。或者房屋本身存在严重违规超建等问题，相关部门会依据法律法规作出处理，这种情况下重建申请通常无法获得批准。总之，有房产证房屋倒塌后能否重建，要经相关部门审批认定。
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来源：头条-有房产证的房子倒塌后可以重建吗，有房产证房子塌了拆迁会给房子么