一、提前还房贷离婚后怎么处理
提前还房贷在离婚后的处理，需根据具体情况而定：
一是若房贷是夫妻共同债务，即用于夫妻共同生活，且房产属于夫妻共同财产。在离婚时，双方应协商房产的归属及房贷偿还问题。若协商一致，比如房产归一方所有，该方应补偿另一方相应房产价值份额，同时承担剩余房贷还款责任，提前还贷部分按双方协商分担。若协商不成，可通过诉讼，由法院根据财产具体情况等依法判决。
二是若房贷虽为夫妻共同债务，但房产明确约定归一方所有。这种情况下，拥有房产的一方应承担剩余房贷还款责任，对于提前还贷部分，也应按照离婚协议或法院判决分担相应份额。
三是若房贷是一方婚前个人债务，房产为婚前个人财产，离婚后由该方自行承担剩余房贷及提前还贷事宜，与另一方无关。
二、如果有房贷离婚怎么办
在有房贷的情况下离婚，需根据具体情形处理：
一是房屋购买于婚前。若一方婚前以个人财产支付首付款并贷款买房，登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二是房屋购买于婚后。婚后购买的房产，无论登记在一方或双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属，协商不成的，法院会根据实际情况判决。若房产判归一方，该方应给予另一方相应补偿，且需承担剩余房贷。
总之，有房贷离婚时房产分割较为复杂，需综合考虑多方面因素，建议当事人咨询专业律师，以维护自身合法权益。
三、离婚剩余房贷怎么处理
离婚时剩余房贷的处理，需根据具体情况确定：
一是若房产为夫妻共同财产，房贷为夫妻共同债务。一般由双方协商确定剩余房贷的承担方式。常见的做法是，房产归一方所有，该方负责偿还剩余房贷，并对另一方进行房产价值的补偿。补偿数额通常根据房产的市场价值、已支付的房款及剩余房贷等因素综合计算。
二是若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷。离婚时，该房产一般归购买方所有，剩余房贷由购买方继续偿还。对于婚后共同还贷及相应增值部分，应给予另一方合理补偿，补偿金额可参照房产增值情况及共同还贷金额等确定。
三是若双方协商一致，也可选择出售房产，用售房款清偿剩余房贷后，对剩余款项进行分割。总之，离婚时剩余房贷的处理要遵循法律规定，兼顾公平合理，保障双方合法权益。
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来源：头条-离婚剩余房贷怎么处理，离婚中房贷的问题到底如何处理