一、拆迁房有房产证就算费用结清了么
仅拥有拆迁房房产证并不意味着相关费用必然结清。
房产证是房屋产权的法定凭证，证明房屋所有权归属。然而，拆迁过程涉及多种费用，如拆迁安置补偿费用、安置房差价（若有）、可能存在的配套设施建设费用、物业费、水电费等。
一方面，若办理房产证过程中，相关部门对各项费用有严格审查，且规定必须结清费用方可发证，那么在取得房产证时，理论上与办理房产证直接相关的一些费用可能已结清，比如契税等税费。
另一方面，像物业费，自交房后便可能产生，若未实际缴纳，即使取得房产证，这部分费用仍处于未结清状态；水电费也可能存在此前欠费未缴清的情况。
所以，拆迁房取得房产证不能简单等同于所有费用都已结清，需对各类可能涉及的费用进行逐一核实确认，查看相关缴费凭证及记录，明确是否存在尚未结清的款项。
二、买的房子没有房产证拆迁怎么处理
购买的房子没有房产证，面临拆迁时可按以下情况处理：
首先，核实房屋性质。若属合法建筑但因历史遗留等原因未办房产证，如早期自建房，在拆迁中通常可获合理补偿。被拆迁人应积极收集能证明房屋合法来源及归属的材料，像建房审批手续、买卖协议等，以此争取补偿。
其次，若房屋是违章建筑，则无法获得补偿。违章建筑是指未经规划许可等法定程序建设的房屋。不过，实践中对于部分符合一定条件的违章建筑，如因政府原因导致手续不全，或在拆迁通知发布前已长期存在并实际居住使用的，也可能给予适当安置或一定补偿。
再者，若购买的房屋是小产权房，鉴于小产权房土地性质多为集体土地，其拆迁补偿安置一般由集体组织与相关部门协商确定。购买者虽无完整产权，但基于购买合同，可与出售方协商补偿分配问题。拆迁过程复杂，被拆迁人应及时与拆迁部门沟通，必要时咨询专业律师以维护自身权益。
三、没结婚能在房产证写两个人名字吗
没结婚能在房产证写两个人名字。
从法律角度，房产证登记名字遵循自愿原则，无论双方是否结婚，都可共同申请将名字登记在房产证上。这意味着双方成为该房屋的共同产权人，对房屋共同享有权利并承担义务。
若选择登记，在办理过程中，需明确双方对房屋的产权份额。可以约定各自占有一定比例的产权，比如一方占30%，另一方占70%；也可以约定共同共有，即双方对房屋拥有平等的权利和义务。
共同购房登记名字时，双方要携带身份证明、购房合同等相关材料，按房产管理部门规定的流程办理产权登记手续。后续若涉及房屋的出售、抵押等重大处置事项，通常需所有产权人共同签字同意，以保障各方合法权益。总之，没结婚的两人能在房产证写名字，但要提前明确产权份额并按规定流程办理。
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来源：临律-没结婚能在房产证写两个人名字吗，如果没结婚房产证可以写两个人的名字吗