一、结婚后拆迁房下来了算共同财产吗
结婚后拆迁房是否算共同财产，需视具体情况而定。若拆迁房是基于原有的夫妻共同财产进行拆迁安置所得，且安置房屋的产权登记在夫妻双方名下或虽未登记但双方有明确约定该房屋为夫妻共同所有，那么该拆迁房应认定为共同财产。
然而，如果拆迁房是基于一方的婚前个人财产进行拆迁安置，且安置房屋的产权仅登记在该方名下，同时没有其他约定表明该房屋为共同所有，那么该拆迁房一般应认定为一方的个人财产。
此外，还需考虑拆迁政策、安置方式等因素对房屋产权归属的影响。如果拆迁安置协议明确规定了安置房屋的归属对象，应依据该协议来确定拆迁房的产权性质。总之，要综合各种因素来准确判断结婚后拆迁房的财产性质。
二、婚后一方独立买房,房子属于谁
婚后一方独立买房，通常情况下该房子属于买房一方的个人财产。根据我国法律规定，一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等属于夫妻一方的个人财产。婚后一方独立买房，其购房款一般是由该方个人财产支付，且房产登记在其个人名下，没有特殊约定的情况下，应认定为其个人财产。但如果双方有明确约定该房子属于夫妻共同财产，或者购房款是由夫妻共同财产支付的，那么该房子就属于夫妻共同财产。此外，如果是在夫妻关系存续期间，一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该房子的处理原则是：不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
三、婚后独自买房能否写独有财产呢
婚后独自买房可以约定为独有财产。根据相关法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。若要将婚后独自购买的房产约定为独有财产，需双方达成书面协议，明确该房产的归属情况。在协议中应详细约定房产的具体信息、归属约定以及双方的权利义务等内容。同时，该协议需以书面形式呈现，且双方签字确认后方能生效。这样在日后发生房产纠纷时，该约定可以作为重要的证据，维护一方对该房产的独有所有权。但需要注意的是，即使有这样的约定，若该房产的产权登记未明确为一方独有，在对外关系上仍可能被认定为夫妻共同财产，所以及时办理产权登记变更手续也是很有必要的。
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来源：临律-婚后独自买房能否写独有财产呢，婚后独自买房算不算共同财产