拆迁对象和安置对象的区别,拆迁对象不配合丈量房怎么办

房产纠纷 编辑:祁振

一、拆迁对象和安置对象的区别

拆迁对象通常是指其房屋等不动产被纳入拆迁范围的主体,即拥有被拆迁房屋产权的自然人、法人或其他组织。他们的房屋面临被拆除的情况。

安置对象则是在拆迁过程中,因原房屋被拆除而需要获得安置的群体。一般包括拆迁对象本人及其共同居住生活的家庭成员等。

1.范围不同:拆迁对象主要聚焦于房屋的所有者,而安置对象范围相对更广泛,涵盖了与拆迁对象有密切居住关系的人员。

2.权益依据不同:拆迁对象依据其对房屋的产权权益而成为拆迁对象,安置对象则依据与拆迁对象的居住关系等因素而享有安置权益。

3.安置方式不同:对于拆迁对象,主要是对其房屋进行补偿;而安置对象除了可能获得房屋安置外,还可能获得过渡安置费等其他安置待遇,以保障其基本生活和居住需求。

二、拆迁对象不配合丈量房怎么办

若拆迁对象不配合丈量房,可采取以下措施。1.与拆迁对象进行沟通协商,了解其不配合的原因,如对丈量流程存在误解或有其他诉求等,通过耐心解释和沟通,消除其疑虑,争取其配合。2.若沟通无果,可依据相关法律法规和拆迁政策,向拆迁对象发出书面通知,明确其配合丈量房的义务和不配合的后果,要求其在规定时间内配合。3.如拆迁对象仍拒不配合,可申请相关部门介入,如房屋所在地的街道办事处、社区居委会等,共同做其思想工作,督促其配合丈量房。在整个过程中,要确保程序合法合规,保障拆迁对象的合法权益。

三、拆迁对申请住房补贴有影响吗

拆迁对申请住房补贴通常有一定影响。

一方面,若拆迁后已获得合理补偿且满足当地住房保障相关规定,可能不会对住房补贴申请产生直接不利影响。例如,在一些地区,拆迁补偿款足以满足基本居住需求,同时符合住房补贴的申请条件,如家庭收入、住房困难等标准,仍可申请住房补贴。

另一方面,如果拆迁导致家庭居住条件得到极大改善,已拥有较为舒适的居住房屋,且不符合住房补贴所要求的住房困难条件,那么可能会影响住房补贴的申请获批。例如,拆迁后获得了大面积的安置住房或购买了高档住房,超出了当地住房补贴政策所界定的住房困难范围,就可能无法获得住房补贴。

总之,拆迁情况需结合当地住房补贴政策的具体要求来综合判断对申请住房补贴的影响。

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来源:临律-拆迁对申请住房补贴有影响吗,拆迁户可以申请住房补贴吗

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