一、房产过户纠纷的解决途径有哪些
房产过户纠纷的解决途径主要有以下几种：
一是协商解决。买卖双方或相关权益方可以直接就争议问题进行沟通协商，自行达成一致解决方案。这种方式较为灵活、高效，能在友好氛围中解决问题，且节省时间和成本，尤其适用于纠纷不太复杂、各方分歧较小的情况。
二是调解解决。可向房产所在地的房地产管理部门、消费者协会或其他相关调解机构申请调解。调解机构会安排专业人员居中协调，促使双方达成和解协议。调解具有一定的专业性和中立性，能为双方提供合理的解决方案。
三是仲裁解决。若双方在购房合同中约定了仲裁条款，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。
四是诉讼解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。法院会依据事实和法律作出公正判决。诉讼解决的结果具有权威性和强制执行力，但耗时可能较长、成本较高。
二、房产过户纠纷案件属于什么案由类别
房产过户纠纷案件涉及的案由类别，需根据具体情况确定，常见的有以下几种：
一是房屋买卖合同纠纷。若买卖双方就房产过户事宜，如过户时间、过户费用承担、一方拒绝配合过户等产生争议，且纠纷源于房屋买卖合同的履行，通常属于此类案由。
二是物权确认纠纷。比如对房屋产权归属存在争议，进而影响房产过户，在确定真正的物权人之前，过户无法顺利进行，这种情况下可能涉及物权确认纠纷。
三是继承纠纷。当房产涉及继承问题，继承人之间对于房产的分配、是否同意过户给特定继承人等产生分歧，引发的房产过户问题就属于继承纠纷范畴。
四是赠与合同纠纷。若房产是基于赠与关系进行过户，赠与人与受赠人之间因赠与条件、撤销赠与等事由导致过户产生纠纷，则属于赠与合同纠纷。
三、房产过户纠纷管辖法院有哪些
房产过户纠纷管辖法院的确定，主要遵循以下规则：
一是专属管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房产属于不动产，所以房产过户纠纷通常由房产所在地的法院管辖。这是基于不动产的特殊性，便于法院实地勘查、调查取证等，确保案件的公正、高效审理。
二是协议管辖。若当事人在合同中约定了管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么该约定是有效的。比如当事人在房产买卖合同中明确约定了纠纷由某个具体的法院管辖，只要符合法律规定，就应按照约定确定管辖法院。
三是在某些特殊情况下，如涉及不动产的部分债权纠纷等，可能根据具体情况按照一般地域管辖或其他相关规定确定管辖法院，但总体上仍要遵循法律关于管辖的基本原则和规定，以保障当事人的合法权益和司法程序的公正有序。
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