一、夫妻公积金贷款怎么计算额度
夫妻公积金贷款额度的计算通常涉及多个因素，以下是常见的计算方式：
其一，账户余额。一般会根据夫妻双方公积金账户内的缴存余额，按照一定倍数来确定贷款额度。例如，某地规定贷款额度为账户余额的15倍，若夫妻双方账户余额总计20万元，那么按此计算可贷额度为300万元，但通常会有上限规定。
其二，缴存基数。以夫妻双方公积金缴存基数来衡量还款能力，从而确定贷款额度。缴存基数越高，表明收入相对较高，还款能力越强，可能获得的贷款额度也就越高。
其三，房屋总价。贷款额度一般不能超过房屋总价的一定比例，比如首套房贷款额度可能不超过房屋总价的80%。
其四，当地政策限制。不同地区会根据当地房地产市场情况等设定公积金贷款额度上限，即使夫妻双方缴存情况良好，贷款额度也不能突破该上限。
具体计算时，各地公积金管理中心会综合上述因素，通过相应公式或标准来确定最终的贷款额度。
二、夫妻房产过户需要什么手续和费用有房贷的可以过户吗
夫妻房产过户分不同情况有不同手续及费用：
三、夫妻买房有一方有逾期能贷款吗
夫妻买房时，若一方有逾期记录，能否贷款需分情况来看。
其一，若逾期情况较轻。比如逾期次数较少，仅有一两次，且逾期时间较短，在银行规定的容忍范围内，同时夫妻另一方信用状况良好，收入稳定且具备足够的还款能力，银行可能会批准贷款申请。因为银行主要关注的是贷款能否按时收回，这种情况下风险相对可控。
其二，若逾期情况较为严重。例如逾期次数频繁，连续多次逾期，或者逾期时间较长，已经形成不良信用记录，可能会对贷款产生不利影响。即便另一方信用良好，银行也可能会谨慎考虑，甚至拒绝贷款申请。因为银行会认为整个家庭的还款风险有所增加。
此外，不同银行对于逾期的认定标准和贷款政策存在差异。有些银行可能相对宽松，而有些则较为严格。夫妻可多咨询几家银行，了解具体政策后再做申请。
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来源：头条-夫妻买房有一方有逾期能贷款吗，夫妻买房一方逾期贷款会有影响吗